3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.500 77 m²
somit gesamt 2,38 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
frei ab sofort
Geschoss:
1
- frisch saniertes Bad
- neu verlegter Laminatboden
abgeschliffener und geölter Parkettboden
- Putzveredelte Wände im Innenraum
- neue Türblätter und Türrahmen
Die hier angebotene helle und toll geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1967. Der Grundriss der ca. 77 Quadratmeter großen Wohnung, kann in voller Linie überzeugen. Sie gelangen von der geräumigen Diele in das helle, mit frisch aufbereitetem Parkettboden bestückte, großzügige Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon. Dieser lässt genügend Platz für ein Frühstück zu viert und bietet zudem einen tollen Ausblick ins Grüne. Erst vor wenigen Wochen wurden die Balkontüre sowie auch die Fenster im danebenliegenden Schlafbereich ausgetauscht. Die Elektrik wurde in selbigem Zuge erneuert und ebenfalls im gesamten Wohnbereich geschmackvoller Laminatboden gelegt. Die Wände wurden mit Feinputz veredelt! Insgesamt wurde handwerklich mehr als saubere Arbeit geleistet, davon sollten Sie sich selbst vor Ort überzeugen. Wie der Rest der Wohnung, wurde natürlich auch das Bad durch eine Sanierung aufgewertet, inklusive aller Wasserleitungen und einem neuen Thermex Warmwasserboiler. Hier wurde zusätzlich im nicht gefliesten Bereich ein Rauputz zur Veredelung gewählt. Alle Türen und Rahmen in der Wohnung wurden selbstverständlich auch gewechselt und es gibt auch noch einen Abstellraum mit Einbauschrank. Das ist beinahe wie bei einem Neuwagenkauf, alles noch unberührt!
Hier können Sie sich direkt ins gemachte Nest setzen, sofort frei... Sachen packen und einziehen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
76228 Karlsruhe (Bergwald)
Bergwald ist ein Stadtviertel des Karlsruher Stadtteils Durlach. Man befindet sich hier im ruhigen, idyllischen grün und trotzdem in zentraler Lage. Durch eine Ringbuslinie ist man an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, somit und durch kurze Taktzeiten sind die Karlsruhe Innenstadt und auch andere Stadtteile gut erreichbar.
