Das aus dem Baujahr 1890 stammende Stadthaus wurde in Massivbauweise errichtet und wurde in 1997/98 umfangreich saniert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Flur und geradeaus geht eine schmale Treppe ins erste OG. Linker Hand betreten Sie das Wohnzimmer. Dahinter liegt das Fensterlichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Am Ende befindet sich dann die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse im Innenhof, die mit Nataursteinbelag ausgelegt ist. Es existiert kein weiterer Garten. Im ersten OG liegen drei Räume und alle sind vom Flur aus zu betreten. Der erste Raum wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt, dahinter liegt dann das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut und die Dachbalken sind sichtbar, die Fenster sind in der Dachschräge. Der Keller ist ein alter Gewölbekeller oben abgerundet, keine volle Höhe.
In 1997/98 wurden folgende Arbeiten erledigt bzw. erneuert: Abgehängte Decken mit Niedervoltleuchten in Wohnzimmer, Bad, Flur und Küche im Erdgeschoss sind Naturholstüren in Buche, die übrigen sind lackierte Holztüren Küchenboden und Bad gefliest, restliche Böden Laminat Kunststoff-Rolläden im Erd- und Obergeschoß Fenster isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen und innenliegendenSprossen mit abschleßbaren Oliven Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung Fassade verputz und gestrichen Dacheindeckung mit Taunus-Pfannen Dachstuhl und Geschossdecken sowie Treppen in Holzkonstruktion
Flittard grenzt im Norden an den Chempark Leverkusen und im Süden an Stammheim. Dieses Haus liegt im alten Teil von Köln-Flittard. Hier sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und die namhaften Märkte sind im Umfeld, Schulen, Kindergärten und Ärzte/Apotheke ebenfalls. Bis zum Rhein sind es ca. 800 m, Erholung, Joggen und Spazierengehen im Naturschutzgebiet der Flittarder Rheinaue inklusive. Die Linien 151 und 152 der KVB sind in wenigen Minuten erreichbar und von hier aus geht es Richtung Chempark Leverkusen oder S-Bahnhaltestelle Linie 6. In der anderen Richtung geht es nach Stammheim oder Wiener Platz in Mülheim und die Haltestelle der S Bahn, mit der Sie in 13 Minuten in der Innenstadt / HBF sind. Mit dem Auto fahren Sie auf der direkt am Ortseingang gelegenen Bundesstraße B8 Richtung Leverkusen oder nach Köln Mülheim (Autobahnzubringer zur A3).
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