3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 101 m²
42857 Remscheid (Nord)

PROVISIONSFREI für den Erwerber!!

frei ab nach Vereinbarung

Die jetzige Eigentümerin hat die Wohnung in 1994 erworben und größtenteils modernisiert.

Zu den modernisierten Gewerken gehören die sanitäre Einrichtung, die Versorgungsleitungen und Heizkörper sowie die Grundrissgestaltung.

In den 90-er Jahren wurde das Dach erneuert.

Die aktuelle Etagenheizung stammt aus dem Jahre 2009.

Bis auf wenige Ausnahmen wurden die Fenster ausgetauscht.

Sie suchen etwas mit Charme? Sie haben es gefunden!

Ihr neues Domizil, eine Eigentumswohnung auf 2 Etagen befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Dieses wurde um das Jahr 1900 erbaut und präsentiert sich aktuell in einem guten Unterhaltungszustand.

Die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 102qm, die sich wie folgt verteilen:

Im Obergeschoss liegt ein erstes Schlafzimmer. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das
Dachgeschoss, mit einem weiteren Schlafzimmer, dem großzügigen Wohnzimmer, der ansprechenden Wohnküche mit Essplatz für 6 Personen, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Arbeits- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie den Flurbereich.

Zur alleinigen Nutzung steht außerdem der Spitzboden zur Verfügung, der über eine innenliegende Treppe aus dem Dachgeschoss zu erreichen ist.

Die Immobilie bringt charakterlich alles mit, was man von einer Altbauwohnung erwartet. Offengelegtes Fachwerk, das als Raumteiler nur eine optische Unterbrechung darstellt, gepflegte Holzgewerke, hübsch abgestimmte Wand- und Bodenbeläge - kurz: eine heimelige Wohlfühl-Atmosphäre.

Das großzügige Badezimmer bietet genug Platz für Dusch- oder Wannenliebhaber. Von hier aus hat man Zugang zu einem nützlichen Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum, in dem u.a. Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Alternativ haben Sie die Möglichkeit die Waschküche im Kellergeschoss des Gebäudes zu nutzen.

Neben einem Kellerraum verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz im Hofbereich.
Gemeinschaftlich kann eine Terrassenfläche auf dem rückwärtigen Grundstück genutzt werden.

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

42857 Remscheid (Nord)

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage der Stockder Straße, unweit der Remscheider Innenstadt.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen.
In 5 Minuten erreichen Sie die notwendigsten Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von 1 bis 2km.
Soweit ist es etwa auch bis in die Remscheider Innenstadt mit ihrem Fixpunkt, dem Allee-Center.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es vielleicht 200m, die nächste Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln) erreichen Sie in rund 4km.