2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 65 m²
45130 Essen (Rüttenscheid), Emmastr.

1.700,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche mit Waschvollautomat, Kühlschrank, Backofen mit Grill und diversen anderen Elektrogeräten.
Ein Ausziehtisch mit 4 Stühlen ist vorhanden.
Auf dem Balkon ein Tisch mit 2 Korbsesseln.
Ein hochwertiger Kleiderschrank mit verspiegelten Schiebetüren
steht zur Verfügung.

Vermietet wird eine Wohnung ca.65 qm in 45130 Essen -Rüttenscheid in der unteren Emmastr. in einem gepflegten und ruhigen Haus in der 1.Etage
2 Räume, Küche, Diele, Bad, Balkon und Kelleraum.
Der Küchenraum hat eine Einbauküche mit allen notwendigen Gerätschaften.
Im Schlafraum steht ein hochwertiger Schrank zur Verfügung.
Küche und Balkon haben Bodenfliesen.
Die übrige Bodenfläche ist mit hochwertigem Echtholzparkett verlegt.
An allen Fenstern sind Rollos installiert.
Für die Wäschetrocknung gibt es einen Bodenraum.
Ein Kellerraum ist auch vorhanden.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder usw. gibt es nicht.
Vermietet wird die Wohnung wie auf den aussagefähigen Bildern zu sehen ist.
Abweichende Wünsche des Interessenten können berücksichtigt werden.
Die Kaltmiete beträgt 590,00 € + ca.160 € Nebenkosten (Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. + 3 Monatsmieten ( kalt ) Kaution.
Als Mieter der Wohnung stellen wir uns eine Dame als Einzelperson, oder ein Ehepaar vor. Beide Interessenten an dieser Immobilie dürften auch gerne älter sein, aber bitte Nichtraucher. Bezug der Wohnung wäre sofort möglich.
Mühelos fußläufig zu erreichen sind: Diverse Arztpraxen, die Rüttenscheider-Str. der Rüttenscheider Markt, das Schwimmbad, abwechslungsreiche Gastronomiebetriebe, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit guter Anbindung an die A 40 bzw. A 52
Im Notfall sind die Krankenhäuser: Uni-Klinikum, Krupp-Krankenhaus, Elisabeth-Krankenhaus und das Huyssenstift mit der Taxe in 5 Minuten zu erreichen.

Zu erbringen sind:
1. Selbstauskunft,
2. Einkommensnachweis,
3. Identitätsnachweis.
4. Schufa - Bonität check.
Ich bitte um eine aussagefähige Selbstauskunft betreffend des Einkommens, Festanstellung, Familienstand z.Z. Wohnhaft, Raucher?

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Emmastr.
45130 Essen (Rüttenscheid)

Essen - Rüttenscheid. untere Emmastr.
Mühelos fußläufig zu erreichen sind:
Alle notwendigen Arztpraxen.
Diverse Supermärkte.
Die Rüttenscheider-Str. der Rüttenscheider Markt, das Schwimmbad, abwechslungsreiche Gastronomiebetriebe, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit guter Anbindung an die A 40 bzw. A 52
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel