5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
* Die zum Verkauf stehende 108 qm² Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrter zentraler Lage von Ahlen-Dolberg.
* Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Volksbank). Die Volksbank ist im EG, zwei Wohnungen sind im 1. Geschoss und die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoss.
*Der Zugang zu den drei Wohnungen erfolgt über einen separaten Eingang.
* Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst fünf Zimmer (Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer inkl. Kaminofen, Esszimmer, Gästebad, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 3 Schlafzimmer/Büro.)
* Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht für den Dachboden sowie eine Sitzecke im geschützten Hinterhof im Außenbereich.
* Das abgetrennte Esszimmer bietet die Option eine Loggia oder Dachgaube einzubauen.
* Ein separates Kellerabteil und ein Gemeinschaftskeller ist vorhanden. Ein Holzlager ist ebenfalls möglich.
* Im Jahr 2019 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut und alle Heizkörper erneuert. Aus diesem Grund ist der Energieausweis sehr positiv.
* Im Jahr 2021 wurden alle Fenster am Haus neu gestrichen.
* Es besteht kein Investionsrückstau innerhalb der Wohnung als auch am Haus.
* Die Wohngemeinschaft ist sehr gut.
* Ein Hausmeisterservice und Winterservice ist vorhanden.
* Es gibt eine Hausverwaltung.
Die Wohnung ist ab dem 02/2022 frei. Derzeit ist diese vermietet.
Schreiben Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihren Angaben zur Person und teilen und Ihre Telefonnummer mit.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler. Makleranfragen zwecks Übernahme des Verkaufs werden nicht beantwortet.
