3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350
Melli-Beese-Str. 14, 60486 Frankfurt (Main) - Bockenheim

# Objektbeschreibung
Anmietung sofort mögllich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung! Ihre Besichtigungsanfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mailullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.

Sie wohnen im 5. Obergeschoss in einer sehr schönen Wohnung (Baujahr 2012) mit guter Raumaufteilung und Süd-West-Ausrichtung zum Park. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, hat zwei vollwertige Schlafzimmer, ein großes Dusch- und Badewannenbad mit Toilette, ein weitere Gästetoilette mit Waschmaschinen-und Trocknerplatz, einen ca. 10 m² großen Süd-/Westbalkon mit herrlichem Parkblick und den sonnigen Wohn-Essbereich, angrenzend an die Küche.

Details finden Sie ebenso auf dem Grundriss. Zur Wohnung gehört eine Kellerfläche und ein KfZ-Abstellplatz (mit 100 € p.M. in Warmmiete enthalten) in der Tiefgarage. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis liegt vor.

# Ausstattung
Haus :
+ moderner, repräsentativer Hauseingangsbereich
+ Aufzug
Wohnung:
+ schönes Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
+ Bad mit Badewanne und Dusche, Spiegel, weiße Wandfliesen, Bodenfliesen anthrazit
+ Gästetoilette mit Abstellplatz für Waschmaschine + Trockner
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat in jedem Raum regulierbar
+ automatisches Luftaustauschsystem
+ elektrische Rollläden
+ Videogegensprechanlage
+ Einbauküche mit allen technischen Geräten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Neuer, moderner Stadtteil nahe des Rebstockbades und am beliebten Rebstockpark. Sie wohnen in architektonisch reizvoller Umgebung, der City ganz nah und mit exzellenten Verkehrswegen.

Durch den Anschluss "Frankfurt Rebstock" an die A 648 ist der neue Stadtteil unmittelbar an Frankfurter Westkreuz, Frankfurter Kreuz, Frankfurter Nordwestkreuz und somit an die weiterführenden Autobahnen A 3, A 5, A 66 und den Flughafen angebunden. Ebenso gut ist die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: ergänzend zu den städtischen Buslinien 34 und 50 verbindet die durch den Rebstockpark verlaufende Straßenbahnlinie 17 den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof.

Alle Einkaufswünsche des täglichen Bedarfes können in unmittelbarer Nähe abgedeckt werden (REWE-Supermarkt, DM-Drogerie, TEGUT-Biosupermarkt in der Straße u.v.m.). Mit dem Auto in Fünfminuten und dem Fahrrad in 10 Minuten erreichen Sie das neue "Skyline-Plaza"; ebenfalls lockt die Innenstadt Frankfurts mit ihrem weltoffenen Flair.

Es gibt eine Kindertagesstätte und Grundschule in unmittelbarer Nachbarschaft.

# Sonstiges
Anmietung sofort möglich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung!

Mietvertrag mit
+ Indexmietvereinbarung
+ Kündigungsausschluss in den ersten 24 Monaten.
+ Die m²-Angaben sind ca.-Werte. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2023-03-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EG