Haus zum Verkauf €349.000 651 m²
24811 Owschlag

3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Baujahr: 1910

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ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Kunststofffenster isolierverglast aus 2005
+ Gas-Brennwerttherme aus 2010
+ Kaminanschluss
+ Einbauelemente inkl. Geräte aus 2010 Gaskochfeld neu
+ Zwei Bäder
+ Gäste WC
+ Holzdielen
+ Gartenhaus
+ Garage
+ Dacheindeckung mit Dämmung aus 2010

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

+ (...)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

In einem nahezu einzugsfertigen Zustand präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus.

Es ist für Familien und Platzliebende bestens geeignet.

Das Haus wurde in den letzten 15 Jahren sukzessive erneuert. So wurden u.a. die Fenster (2005), die Dacheindeckung und der überwiegende Teil der elektrischen Anlage, die Küche und die Heizungsanlage (2010) modernisiert. Zuletzt wurde das gesamte Haus malermäßig renoviert. Ihrem Einzug steht somit nichts mehr im Wege.

Im Erdgeschoss wird Sie das gr (...)


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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

24811 Owschlag

Das Haus liegt verkehrsgünstig in der beliebten Gemeinde Owschlag. Owschlag ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein.

Sie liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden nahe der Autobahn A7 und der Schnellstraße B77.

Der dorfeigene Bahnhof bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Hier halten Linien der Regionalexpress-Züge RE 7 (Flensburg - Hamburg) und RE 74 (Husum - Kiel) im Nahverkehrsverbund Schleswig-Holstein. Die Gemeinde Owschlag zählt fast 3.700 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Mit einem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheke etc. ist Owschlag sehr gut aufgestellt. Weitere Herzstücke sind die betreute Grundschule und die Kindergärten.