Haus zum Verkauf €339.000 450 m²
21682 Stade

2.98 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1977
frei ab 01.07.2022

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

+ Einbauküche
+ Wannanbad
+ Separates WC
+ Vollkeller
+ Gasheizung
+ Große teilüberdachte Terrasse
+ Garage
+ Garten

Solides Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten in attraktiver Lage von Stade sucht neuen Eigentümer!

Dieses ansprechende Objekt wurde von Ihren jetzigen Eigentümern erbaut und durchgehend in Stand gehalten und gut gepflegt. Es verteilen sich 5 Zimmer auf ca. 115 qm Wohnfläche, hinzu kommt der geräumige Vollkeller.

Vom Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie über den großzügigen Flur alle Räume des Erdgeschosses. Im Uhrzeigersinn befinden sich hier das Wannenbad, die großzügige Küche mit Einbauküche sowie das Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, gut geeignet für Schlafräume, Kinderzimmer, Büro o.ä. und ein WC. Der Vollkeller verfügt über einen separaten Eingang. Neben der Heizung befindet sich hier aktuell eine Dusche, ein Hobbyraum und ausreichend Stellfläche für dies und das.

Sie haben Interesse an diesem tollen Objekt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.12.2021
Endenergiebedarf Wärme: 170.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1978

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

21682 Stade

Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern auf halbem Weg zwischen Hamburg und der Nordsee. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Es gilt als Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und jetzt auch Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie für das Wohnen sehr attraktiv. Viele kulturelle Veranstaltungen, beispielsweise in Form von Kunstausstellungen, musikalischen Events und Theateraufführungen werden über das Jahr in Stade angeboten. Die Nähe zur Elbe, verbunden durch den Fluss Schwinge, geben der Stadt ihr maritimes Flair. In Stade leben und arbeiten, das ist Lebensqualität!