2-Zimmer Wohnung zu vermieten €285
Limbacher Straße 127, 09116 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde 1963 in industrieller Blockbauweise errichtet.
Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Gekocht wird mit Elektro. Die Wohnung hat einen Balkon der zur Südseite ausgerichtet ist.
Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

# Ausstattung
Nirgendwo gelingt das Abschalten so gut wie in den eigenen vier Wänden. Deshalb freuen Sie sich auf eine liebevoll sanierte Wohnung mit 2 Zimmern und gestalten Sie sich Ihr Zuhause in harmonischen Naturell-Farben. Alles ist offen und aufeinander abgestimmt. Das Wohnzimmer wirkt mit seinem von der Sonne verwöhnten Balkon hell und freundlich. Der Ausblick in eine ruhige Umgebung sorgt für sofortige Entspannung. Auch das benachbarte Schlafzimmer mit seinem großen Fenster birgt durch seine Lage die Ruhe in sich. Die offene Küche mit Fenster ist ein Kleinod für Meisterköche: der Arbeitsbereich ist gefliest. Gekocht wird mit Strom. Das umlaufend geflieste Badezimmer mit Fenster und Dusche und einen Handtuchheizkörper hat seinen ganz eigenen Charme. Neugierige Blicke haben keine Chance, denn am Fenster gibt es ein Duschrollo. Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit einem hochwertigen Designbelag in heller Holzoptik ausgestattet. Die Wandflächen haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und eine Abstellfläche auf dem Dachboden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 29.12.2021
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Altendorf und liegt zwischen den Wohnvierteln Kaßberg und Flemminggebiet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (32/72) haben Sie auch. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Rottluff bzw. Chemnitz Mitte oder in die Innenstadt benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

# Sonstiges
Starten Sie gut in ein glückliches Jahr 2022! Und für alle, die ein neues Dach über dem Kopf brauchen, gibt es ab sofort für jede bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste den 1. Monat mietfrei*
Also, nicht lange überlegen, anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de.
*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 74,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 26.03.2014
Gültig bis: 03-2024
Baujahr: 1963
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/19015/511