1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.999 21 m²
52070 Aachen

3,57% (3%+19%MWSt) PROVISION auf Kaufpreis
2.498,96 EUR (2099,97 + 398,99 MWSt)

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung ist in einem gepflegten Objekt im EG des Hinterhauses und bietet als Singlewohnung oder Studentenappartement genug Platz und Ruhe.

Mit der kleinen Küchenecke ist man auch nicht darauf angewiesen, täglich zur Mensa zu fahren.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit abgetrennter offener Küchenecke, und ein Bad mit Badewanne, in der man auch duschen kann.

Das Hausgeld beträgt monatlich 103,55 EUR - Hierin sind die Kosten für Hausverwaltung, Hausmeisterdient und laufende Instandhaltung, sowie der Ansparanteil für die Instandhaltungsrücklage enthalten.
ca. 70 - 75,- EUR hiervon sind direkte Verbrauchskosten, die der Mieter übernehmen muss.

Das Appartement ist seit seit Langem durchgehend an den jetzigen Mieter vermietet!
Dieser wird hier auch weiter wohnen bleiben.
Die Miete OHNE Heizung beträgt 235,- incl. Nebenkosten (ca. 50,-) und ist bis 2020 fixiert. Die erzielbare Kaltmiete ist EUR mtl.
Die Nebenkosten sind ohne Heizung und Warmwasser - der Mieter zahlt Gas für Heizung und Warmwasser selbst.

52070 Aachen

Das Objekt liegt absolut zentral in Aachen, nur ca. 800m vom Rathaus entfernt, direkt am Hansemannplatz.
3 Bushaltestellen verschiedener Linien ist in max. 50m Entfernung. Der Bushof als Zentraler Knotenpunkt mit Linien in alle Richtungen ist 400m entfernt.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, usw. sind fußläufig in 2-4 Minuten erreichbar.