4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.000 105 m²
97837 Erlenbach

2,5 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung in einem kleinen 2018 erbauten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten in ruhiger Wohnlage.
Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier befindet sich der gemütliche und geräumige Wohnbereich mit separater Küche inklusive moderner Einbauküche. Das Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie der praktische Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Von Wohn- und Schlafbereich sowie einem der Zimmer haben Sie Zugang zum sehr großen Südbalkon mit herrlicher Aussicht, welcher über die gesamte Wohnungsbreite reicht.
Ein Abstellraum im Keller, weitere Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss und ein überdachter Stellplatz vor dem Haus runden unser Angebot ab.
Der Garten steht der gemeinsamen Benutzung zur Verfügung.

Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

97837 Erlenbach

In der Winzergemeinde Erlenbach mit dörflich fränkischem Erscheinungsbild leben etwa 2.400 Einwohner. Erlenbach bildet zusammen mit den Gemeinden Birkenfeld, Bischbrunn, Esselbach, Hafenlohr, Karbach, Roden, Rothenfels und Urspringen die Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld.
Der Ort verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortskern und Einkaufsmärkten am Ortsrand. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort, weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind schnell in Marktheidenfeld erreichbar. Hier kann man mit Blick auf die Weinberge und den naheliegenden Spessart gut wohnen und leben.