3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €104.000
06406 Sachsen-Anhalt - Bernburg (Saale)

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1996 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gut gepflegt.
• Im Jahre 2016 wurde eine neue Heizung installiert.
• Die helle Wohnung verfügt über ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer und eine kleine Abstellkammer verteilt verteilen.
• Die Wohnung ist ansprechend renoviert und sehr gut instandgehalten.
• Das hell geflieste Badezimmer punktet mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss.
• Die Böden sind mit Fliesen versehen, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 1.265,05 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Mittig zwischen Halle und Magdeburg direkt an der A14 befindet sich die charmante Kleinstadt Bernburg.
• Das Ortsbild wird von der Saale und den umliegenden Feldern geprägt. Durch die gute infrastrukturelle Lage wird Bernburg immer interessanter für große Industrien.
• Begünstigt wird diese Entwicklung auch von der Hochschule Anhalt, welche sich außerhalb der Stadt niedergelassen hat.
• Die angebotene Immobilie befindet sich nur rund einen Kilometer vom Zentrum und dem Markt entfernt.
Unmittelbar neben der Haustür liegt der nächstgelegene Supermarkt.
• Zudem gibt es nahe gelegene Grünflächen und Parks, vor allem der Stadtpark bietet Möglichkeiten zur Naherholung.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Bernburg.- Waldau (ca. 12 Gehminuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 43 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 19.07.2018
Gültig bis: 2028-07-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C37KIYFL