1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €362.811 137 m²
99098 Erfurt (Vieselbach), Vieselbacher Bahnhof 5

4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die EV Immobilien GmbH Jena ist dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/thueringenprojekte/datenschutz/ oder aber in den Aushängen in unserem Shop.

Abstellkammer

Dieses Sanierungsprojekt im KfW-Standard befindet sich auf einem 885 m² großen Grundstück in Erfurt / Vieselbach. 

Im Rahmen der Gesamtsanierung der ehemaligen Industriemühle entstehen sieben Wohneinheiten, welche sich auf fünf Etagen verteilen.

Als bauliche Besonderheit kann der loftartige Schnitt Erwähnung finden, wodurch die Wohneinheiten dem derzeit begehrten industriellen Flair ausstrahlen. Durch den offenen Schnitt sind der kreativen Gestaltung der eigenen vier Wände keine Grenzen gesetzt.

Die 136,91 m² große Wohnung verfügt über eine großzügigen Balkon und einem Blick in den begrünten Hof. Besonders hervorzuheben sind die begehbare bodengleiche Dusche, die Körperformbadewanne und die Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss sind zudem zusätzliche Abstellräume vorgesehen.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2021

Vieselbacher Bahnhof 5
99098 Erfurt (Vieselbach)

Das Sanierungsprojekt Alte Mühle befindet sich im Ortsteil Vieselbach, ganz im Osten der Landeshauptstadt Erfurt in traumhafter Lage am Fuße des Ettersbergs. Dabei vereint der Standort einerseits das Wohngefühl des ländlichen Stils mit den Annehmlichkeiten einer guten Erreichbarkeit einer Stadt. Durch seine gute Lage ist sowohl Weimar als auch Erfurt mit dem Zug in wenigen Minuten erreichbar.

An Attraktivität gewinnt der Ort bei jungen Familien auch durch das Vorhandensein eines Kindergartens und einer Grundschule. Außerdem sind durch die 13 Vereine genügend Freizeitaktivitäten gegeben.

Des Weiteren sind alle wichtigen Dinge des Lebens fußläufig zu erreichen. So findet man im Ortsteilinneren Banken, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und auch Wellness-Dienstleister. Weiterhin ist die Errichtung eines Nahversorgers in fußläufiger Umgebung geplant.