3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 158 m²
47647 Kerken

3,57 % inkl 19 % Mwst.

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Das Wichtigste über die Ausstattung in Stichworten:

» 158m² Wohnfläche
» Fußbodenheizung
» Kachelofen
» Imposanter Wintergarten aus 2002
» Garage
» Gartenanteil
» Einbauküche
» eigener Kellerraum + Gemeinschaft Kellerräume + Aussentreppe
» eigene Garage + Stellplatz

Ein äußerst prachtvolles Angebot erwartet Sie hier mit dieser stilvollen Wohnung.
Im ersten Obergeschoß erwarten Sie 158m² hochwertig ausgestatteter Wohnraum in einem 2 Parteien Haus.

Das Haus wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem 750m² Grundstück in einem reinen Wohngebiet von Nieukerk gebaut.
Sie erwerben 50% eines Zwei-Parteien-Hauses.
Eine Teilungserklärung ist in Vorbereitung.

Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum, Garage, Stellplatz und eine Terrasse mit Garten zugeteilt. Die Wohnung umfasst die komplette obere Etage + ein eigener Zugang im Erdgeschoß mit Treppenhaus.

Ein offen gestalteter Grundriss zeichnet diese Wohnung aus.

Vom eigenen Eingang im Erdgeschoß gelangen Sie durch Ihr eigenes Treppenhaus in die erste Etage.
Ebenfalls können Sie durch die eigene Garage in das Treppenhaus gelangen.
Im ersten Obergeschoß erwartet Sie ein sehr großes zentrales Wohn/Esszimmer, von dem Sie alle Bereiche der Wohnung erreichen. Inmitten des großen Wohnbereiches befindet sich der zeitlos moderne Kachelofen, der geschickt die verschiedenen Wohnbereiche gliedert.
Auf der zum Garten gerichteten Seite erwartet Sie eine gemütliche Sitzecke. Daneben befindet sich ein großer Essbereich. Nur wenige Meter weiter ist die große helle Küche in einem separaten Raum untergebracht.
Von diesem zentralen Ort gelangen Sie auch in den imposanten Wintergarten, von dem Sie eine tolle Aussicht in drei Himmelsrichtungen haben. Eine umlaufende Dachterrasse runden diesen unvergleichlichen Raum ab. Dieser Wintergarten wurde im Jahr 2002 errichtet.
Von dieser Dachterrasse gelangen Sie über eine Treppe in den schön angelegten Garten.

Die beiden Schlafräume und das große Badezimmer sind in einem abgetrennten Bereich untergebracht, den Sie ebenfalls vom großen Wohn/Esszimmer erreichen.
Inmitten des großen Wohn/Esszimmers gelangen Sie über eine massive Holztreppe in den oberen Bereich. Dort befindet sich ein Büro/Hobbyraum sowie ein Abstellzimmer.

Ferner gehört zu dieser Wohnung noch ein eigener Kellerraum sowie weitere Räume.

Die Energie wird durch eine Gas-Heizung erzeugt.

Einbauküche, Stellplatz und eine Markise sind in diesem Angebot enthalten.


Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-Treppenhaus mit Diele und Gäste WC
- 2 Schlafzimmer
- großes Wohn/Esszimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum + Büroraum im Spitzboden
- Wintergarten + Dachterrasse
- Gartenanteil
- Garage
- Kellerräume

Sämtliche Gegebenheiten können hier nur skizziert werden. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort mit mir gemeinsam.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Nordrhein-westfahlen, 1 Etagen

47647 Kerken

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Kerken-Nieukerk.
Nieukerk ist eine Ortschaft der Gemeinde Kerken. Nieukerk hat ca. 5600 Einwohner.
Nieukerk verfügt über Kindergärten und eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet welches durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt ist. Die hier angebotene Immobilie liegt direkt an einem Spielplatz.