Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 720 m²
03055 Cottbus (Sielow)

Baujahr: 2022
frei ab 31.12.2022
Geschosse: 2

Hier bleibt kein Wunsch offen. Zweigeschossige Stadtvilla mit super Ausstattung in top Wohnlage auf einem ca. 720 m² großem Grundstück ....
... ein Traum ...
Hochmoderner, voll ausgestattet Massivbau als Neubau
- Fußbodenheizung im ges. Haus, Einzelraumregelungen, Handtuchtrockner
- hoch effiziente Wärmepumpe ( Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- elektrische Rollläden in beiden Geschossen
- Fenster 3 - fach verglast
- top Marken-Bäder (Duravit, Villeroy & Boch)
- bodengleiche Duschen, Wanne
- Massivholztreppe
- EG Fliesen und Designbeläge, OG Fliesen und Designbeläge,
- inkl. aller Malerarbeiten ....

Großzügiges Wohnen, bezugsfertig optional auch Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung möglich.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten anfallen, wie z.B. Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Notarkosten, etc.
Der Kaufpreis für das bezugsfertige EFH beträgt 288.000,- EUR, für das Grundstück beträgt der Kaufpreis 97.200,- EUR (voll erschlossen)

Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 m.
Es ist voll erschlossen (alle Medien liegen direkt im bzw. am Grundstück an).
Die Vermessungskosten sind zusätzlich mit ca. 2.000,- EUR zu berechnen.

Die Luft - Wasser - Wärmepumpe sichert Ihnen auch zukünftig niedrigste Heiz- und Warmwasserkosten, wobei die Vorbereitung für eine zukünftige Fotovoltaikanlage schon vorhanden ist ...
Das Haus wird als KfW55 Haus gebaut werden, was eine Zuschussförderung bis zu 31.250,- EUR bedeuten kann !!!
Achtung diese Fördermöglichkeit steht nur noch bis zum 31.01.2022 (letzte Beantragung !!!) zur Verfügung ... Zeit ist Geld.

Wir beraten Sie hierzu gern.

03055 Cottbus (Sielow)

Sie wohnen im beliebten Cottbuser Norden.
Sielow gilt ist schon immer ein Top Wohnstandort.
Das gepflegte Umfeld, die ruhige Lage und dennoch nur ein Katzensprung bis ins Cottbuser Zentrum.
Besonders Familien mit Kindern wissen das ruhige Wohnumfeld und die gut ausgestattete Schule (zu Fuß 10 Minuten) zu schätzen.
Das Grundstück ist ca. 720 m² groß und ist nach Süd- Osten hin ausgerichtet.