Haus zum Verkauf €319.900 777 m²
26725 Emden (Wolthusen)

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Baujahr: 1965
frei ab Nach Absprache

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:

-2013 Gas-Zentral- Heizung erneuert
-2020/2021 Maler-/Raumarbeiten durchgeführt, hochwertige Bodenbeläge verlegt
-2020/2021 Weitere Renovierungen durchgeführt
-Kamin im Wohnzimmer
-Sackgassenlage

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer bevorzugten Lage von Wolthusen und befindet sich in einem top gepflegten, renovierten Zustand. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1965 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und in den letzten Jahren umfangreich renoviert (vgl. Auflistung). Die Wohnfläche von ca. 100qm verteilt sich auf zwei Etagen und bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Weitere Nutzfläche mit Stehhöhe bieten Ihnen der Vollkeller. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Grundstücksgröße von über 777qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Die liebevoll angelegte Gartenanlage überzeugt mit zwei Terrassen und einem Teich. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses besondere Angebot zu schätzen wissen.

Gebäude:

EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, Küche, Bad mit WC

OG: Flur/Diele, gr. Elternschlafzimmer, gr. Kinderzimmer mit begehb. Kleider-/Einbauschrank, Duschbad mit WC

KG: Flur, Hobbyraum, Werkstatt, Vorratsraum, Waschraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss

Gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 100qm

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

26725 Emden (Wolthusen)

26725 Emden OT. Wolthusen (Bevorzugte, zentrale Wohnlage, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Sackgassenendlage)