1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
Safferlingstraße 5, 80634 Neuhausen-Nymphenburg - Neuhausen

# Objektbeschreibung
# # Aufgrund der derzeitigen Lage kann die Wohnung, falls gewünscht auch virtuell Besichtigt werden # #

Helles, individuelles Apartment mit hochwertiger Ausstattung.

• Queensizebett (1,60x2,00 ),
• Küche
• bequeme Couch
• 50 Zoll Smart TV Fernseher
• Esstisch mit 2 Stühlen
• Kleiderschrank

Wohnfläche: ca. 32qm²

--> Strom und Internet ist im Mietpreis inklusive <--

Zimmeranzahl: 1
Etage: Hochpaterre

# Ausstattung
Komplett renoviert und modern ausgestattet:

• Bad mit Regendusche
• Küche
• Parkettboden
• moderne Möblierung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 1.Januar 2022
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Ideale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung

S-Bahn Anschluss zur Donnersbergerbrücke (Stammstrecke) in 5min zu Fuß erreichbar

Tramlinien 16,17,N17 (Nachlinie) in 5min zu Fuß erreichbar

Buslinien 53,63,153,516,517 in 5min zu Fuß erreichbar

Fahrzeit zum Hauptbahnhof: 4min (alle 2-4min)

Fahrzeit zum Flughafen: 39-45min (alle 10min)

# Sonstiges
Top Arbeitgeber (Mercedes Benz, Ernst&Young, PWC, Google, Check24, Salesforce, Datev)
und Fitness Studio (Elements) fußläufig erreichbar.

Hoher Freizeitwert mit Parks in unmittelbarer Nähe

Hirschgarten in 20min zu Fuß oder 12min mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen (ca. 5min mit dem Fahrrad)
Schlosspark Nymphenburg in 20min mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (ca.10min mit dem Fahrrad)

Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet!

Zur Besichtigungen bitte folgende Dokumente mitbringen:

• komplett ausgefüllte Selbstauskunft
• Schufa
• letzten 3 Lohnabrechnungen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 127,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.12.2013
Gültig bis: 17.12.2023
Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2022/12