2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
37081 Niedersachsen - Göttingen

**Objektbeschreibung:**

Diese ca. 59 Quadratmeter große Zweizimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Grone.

Sie bietet eine geräumige, große Wohnküche, in der auch der Esstisch seinen Platz findet. Das gemütliche Wohnzimmer hat eine große Glasfront Richtung Süden. Von dort betritt man auch den Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne. Sogar die Waschmaschine hat dort ihren Platz.

Das gut geschnittene Schlafzimmer liegt Richtung Norden.

Zur Wohnung gehört neben einem Abstellbereich im Dachboden noch ein Kellerraum. Ein gemeinsamer Fahrradkeller steht allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung.

Seit Fertigstellung des Hauses in 1971 ist diese Wohnung ohne Mieterwechsel an die gleiche Mietpartei vermietet. Die Kaltmiete beträgt 365 EUR zzgl. 150 EUR Nebenkosten.

**Beschreibung Ausstattung:**

Die Wohnung verfügt im wesentlichen über eine bauzeittypische Ausstattung. Hervorzuheben ist das Badezimmer, das bereits in großen Teilen renoviert wurde.

Die Zentralheizung des Hauses ist Baujahr 2015.

Die gesamte Anlage macht einen gepflegten Eindruck. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befindet sich eine große Anzahl von Parkmöglichkeiten.

**Beschreibung Lage:**

Die Bushaltestelle in der Lichtenwalder Straße ist in wenigen Minuten erreicht. In nächster Nähe befinden sich Aldi und Lidl zur praktischen Versorgung des täglichen Bedarfs. Das Industriegebiet Grone liegt fast um die Ecke. Hier befinden sich viele namhafte Arbeitgeber.

Kurzum: Eine ruhige Lage mit guter Infra- und Versorgungsstruktur.