2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
Naundorfer Straße, 01640 Sachsen - Coswig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 2-geschossigem Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Radebeul zu Coswig in ruhiger 1-A-Wohnlage. Die zweigeschossigen Mehrfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss sind in Ziegel-Massivbauweise errichtet und haben eine Gas-Zentralheizung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 54 Wohnungen und 69 Tiefgaragenstellplätzen. Die Größe der WEG garantiert absolut professionelle Betreuung und Verwaltung. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den Schlafbereich, zwei Abstellräume, welche auch gern als kleine Ankleide genutz werden können, das Badezimmer mit Dusche und den großzügigen und sonnigen Wohnbereich mit Terrassenaustritt und dem kleinen Gartenbereich.

Diese Wohnanlage war nicht vom Hochwasser betroffen!

Ausstattung:

* Textilbelag

* Küche und Bad mit Fliesenboden

* Wohnbereich mit offenen Küchenbereich und Terrassenaustritt mit Gartenbereich

* Abstellraum

* Schlafbereich

* Außenjalousien

* Tiefgarage wird zusätzlich erworben

* Abstellraum im Keller


Monatliches Hausgeld: 203,50 Euro

Mieteinnahmen: 318,00 Euro zzgl. 35,00 Euro Tiefgarage

Der Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich erworben i.H.v. 9.900,00 Euro

Lage:

Die nahe Lage zum Villenort Radebeul und zur Landeshauptstadt Dresden in südöstlicher Richtung sowie zur Domstadt Meißen in nordwestlicher Richtung macht die Stadt und Umgebung für ausreichend Investoren interessant. Die Moritzburger Teichlandschaft mit den Sehenswürdigkeiten in der Umgebung des Barockschlosses sowie der unmittelbar nördlich gelegene Friedewald und das südlich gelegene Elbtal als nördlichstes Weinanbaugebiet Deutschlands schaffen unter anderen ausreichend Naherholungsfreiräume. In der Stadt und Umgebung befindet sich eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Gymnasien, Kindereinrichtungen, Einkaufszentren und Supermärkten, Banken, Sparkassen, medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: S-Bahn Dresden, Meißen Bundesbahn nach Leipzig, Dresden mit Anschluss zu allen Fernverkehrsverbindungen Straßenbahn Dresden, Weinböhla Busverbindung in nahegelegene Ortschaften Richtung Großenhain Meißen, Friedewald Autobahnanschluss A4 in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Stadt Meißen ist ca. 6 km, Radebeul ca.2 km entfernt

Energieausweis: Verbrauchsausweis

ausgestellt: 18.11.2013

gültig bis: 31.10.2028

Energieeffizienzklasse C; 90,2 (m2-a)