- Lage: Edwin-Scharff-Ring, Hamburg - verkehrsberuhigte Anliegerstraße - gepflegte Wohnanlage - Endetage - vermietet seit 01.03.2009 - Nettokaltmiete € 300,- zzgl. NK - gut durchdachter Grundriss - innen liegendes Vollbadezimmer - Korkfußboden - offengestaltete Küche - West-Balkon mit Blick ins Grüne - eigener Kellerraum - ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden
Zu den Vorzügen dieser vermieteten 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung zählen die beliebte Lage in der Endetage einer gepflegten Wohnanlage und der gut durchdachte Grundriss. Derzeit ist die Wohnung zu einer monatlichen Nettokaltmiete von € 300,- zzgl. aller Nebenkosten vermietet. Im Flurbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank für eine Garderobe oder Staumöglichkeiten. Von hier öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das geschickt durch eine ansprechende Glasfront vom Eingangsbereich abgetrennt ist. Die großen Fensterelemente lassen viel Tageslicht einfallen und den Wohnbereich freundlich und einladend wirken. Der nach Westen hin ausgerichtete Balkon bietet einen Ausblick auf den Ohlsdorfer Friedhof und somit ins Grüne. Die zum Wohnzimmer offen gestaltete Küche ist mit einer modernen, im weißen Design gehaltenen Einbauküche ausgestattet, die neben einem Elektroherd mit Ceranfeld über einen Wrasenabzug, einen Geschirrspüler und Edelstahl-Spüle sowie ausreichend Ober- und Unterschränke verfügt. Zeitgemäß präsentiert sich das weiß geflieste, mit blau abgesetzten Mosaikelementen und innen liegende Bad, welches neben einer Badewanne, ein Handwaschbecken und eine Toilette bietet. Das kleine Zimmer ist als Schlafzimmer geplant. Ausreichend Platz für ein Bett und einen kleinen Kleiderschrank stehen zur Verfügung. In der gesamten Wohnung wurde ein attraktiver Korkfußboden verlegt, während das Bad pflegeleicht gefliest ist. Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum mit verkauft. Ein PKW-Stellplatz könnte auf Wunsch für den Mieter angemietet werden. Wir weisen daraufhin, dass die Wohnung Schimmelprobleme aufgrund von falschem Lüftungsverhalten des Mieters aufgewiesen hat. Das Problem wurde jedoch fachmännisch durch einen Malerbetrieb beseitigt. Auf Wunsch des Mieters werden keine Innenbilder zur Verfügung gestellt.
Die verkehrsberuhigte Wohn- und Anliegerstraße `Edwin-Scharff-Ring` liegt in Hamburg-Steilshoop an der Grenze zu Bramfeld in einem grünen Wohngebiet. Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ohlsdorfer Friedhof oder der Bramfelder See, laden zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein. Ebenso stellen zahlreiche kleine Parkanlagen, als auch diverse Sportanlagen, einen hohen Freizeitwert dar. Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulzweige sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen und bieten ein familienfreundliches Umfeld. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle "Gründgensstraße". Von hier aus gelangt man z.B. mit der Buslinie "26" in Richtung "Alsterdorf" oder "Kellinghusenstraße" die S-Bahn Station "Rübenkamp". Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten erreichbar.
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