4-Zimmer Wohnung zu vermieten €765
Harsefelder Straße 66 a, 21680 Niedersachsen - Stade

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1967 errichtet. Das Objekt hat eine rote Klinkerfassade und ein Flachdach. Es grenzt an ein Technikgebäude der Telekom AG und ist von einer großzügigen Grünfläche umgeben.

Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants. In der Nähe befindet sich das Solemio Erlebnis- und Solebad und der Sportplatz Camper Höhe. Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. Zur Elbe sind es weniger als 7 Kilometer.

BEMERKUNGEN ZUR MIETFLÄCHE

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen.

Die Wohnung wird unrenoviert vermietet. Hier bietet sich die Gelegenheit für Handwerker ein Heim nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Vermieterin unterstützt hierbei mit mietfreier Zeit, bezogen auf die Nettokaltmiete. Die Nebenkosten sind hingegen ab Mietbeginn zu zahlen.

Die Wohnung hat einen quadratisch, praktischen Schnitt. Über eine großzügige Diele gelangt man in alle Räume, in Küche, Bad (mit Badewanne) und Abstellkammer. Durch das Wohnzimmer geht es auf den Balkon mit Blick ins Grün. Eine Kücheneinrichtung ist nicht Mietgegenstand. Zwei Kellerräume als Abstellfläche gehören zur Wohnung. Gemeinschaftlich wird die Waschküche und der Raum zum Trocknen genutzt.

ENEV (ENERGIEEINSPARVERORDNUNG)

Die wesentlichen Energieträger des Objektes sind Öl, Strom.

ausgestellt am / gültig bis 07.08.2017 / 06.08.2027

Endenergiebedarf Wärme 258,70 kWh/(m2\*a)

Energieeffizienzklasse H

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Immobilien-Internetportal (z.B. Immowelt, iss-vermietet) als PDF „Energieausweis“ hinterlegt und als separate Anlage diesem Exposé beigefügt.