4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.000
31582 Niedersachsen - Nienburg (Weser)

Die Vierzimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man über den Balkon auf die ca. 40m2 große, sonnige Terrasse. Diese wurde 2019 neu gepflastert und umzäunt, sodass man hier seine Ruhe genießen kann.
Zwischen dem Wohnzimmer und dem ehemaligen Schlafzimmer wurde vor einigen Jahren ein Durchbruch geschaffen und somit ist ein schöner offener Wohn- und Essbereich entstanden.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Duschwanne und ein separates WC.

Gegenüber der Küche befindet sich ein großzügiger Abstellraum.

2013 wurde eine moderne Küche der Marke Nobilia eingebaut. Die Schränke bieten viel Stauraum. Der Ofen und Induktionsherd von Elektrolux sowie der Geschirrspüler von Bosch sind in einem einwandfreien Zustand.

Im Keller befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Raum ist ca. 16m2 groß und bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen gemeinschaftlichen Fahrrad- sowie Waschkeller.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine eigene Garage.

2008 wurde das Gebäude mit Wärmedämmung der Fassade und des Daches versehen. 2014 wurden die Heizungsanlage und alle Wasserleitungen erneuert.

Die Bundesstraße 6 Richtung Hannover und Bremen ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der verkehrsgünstigen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße, in Holtorf.

Die Altstadt der Stadt Nienburg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in in der Umgebung.

Die Stadt Nienburg mit ca. 32.000 Einwohnern bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Naherholung.