Das Grundstück liegt im Frauenauracher Gewerbegebiet Neuenweiherstraße direkt am Main-Donau-Kanal und an der BAB 3.
Entfernung zur Autobahnauffahrt Erlangen-Frauenaurach ca. 2 km.
Das unbebaute Gewerbegrundstück wird nur langfristig verpachtet und nicht verkauft. Ein Erbbaurechtsvertrag ist möglich.
Das Grundstück ist voll erschlossen und nach Bebauungsplan bebaubar.
Es besteht die Anschlussmöglichkeit an den Kanal in der Neuenweiherstraße.
Die Versorgungsleitungen für Strom, Gas, Wasser liegen am Grundstück an.
Der Pachtzins beträgt 6.000 € im Monat.