2-Zimmer Wohnung zu vermieten €423
Zeppelinstraße 47, 40231 Düsseldorf - Bezirk 8

# Objektbeschreibung
Unser Objekt liegt zentral zwischen Düsseldorf- Eller und Düsseldorf-Lierenfeld. Die Zeppelinstraße ist die Verlängerung der Gumbertstraße, die Einkaufsstraße Düsseldorf- Ellers.
Unser Mehrfamilienhaus ist ein gepflegtes und ruhiges Wohnhaus. Durch die direkte Bahnanbindung vor der Haustür kommt man sowohl innerhalb des Stadtteils als auch im ganzen Gebiet von Düsseldorf schnell von A nach B.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

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# Ausstattung
Unsere sehr geräumig geschnittene 2 Zimmer Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf Sie:

- Modernes Duschbad inkl. Fenster
- Fliesenboden in der Diele, sowie der Küche
- Moderner Fliesenspiegel
- Multimediaanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
- Rollläden an allen Fenstern
- Abstellbereich im Flur
- Gegensprechanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im grünen Stadtteil Eller. Eller gehört zu den wenigen Stadtbereichen, der sich ein eigenes, geschlossenes Zentrum bewahrt hat.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und kurzfristig zu erreichen:
- Fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt, aber auch Apotheke, Ärzte, Kirchen, Schulen, Kindergärten und -tagesstätten,
fußläufig erreichbar, von wo aus Sie in wenigen Fahrminuten die ÖPNV-Knotenpunkte Eller und Oberbilk erreichen können,
Sie in 8 Fahrminuten
Sporthallen, sowie Gastronomie sind bequem zu Fuß zu erreichen,
zahlreichen Freizeit- und Wassersportangeboten ist es ebenfalls nicht weit.

# Sonstiges
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen.
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden.
• Wir sehen von

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.07.2018
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 91018-29-M