Haus zum Verkauf €99.000
Angeboten ist hier ein neues altes Haus auf einem schönen großen Grundstück im Ortskern Sundhausen. Sundhausen ist ein attraktiver Vorort von Nordhausen mit exzellenter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, und KITA.
Das Haus wurde in den letzten Jahren grundhaft saniert und ist ein Rohbau. Das Fundament wurde erneuert, alle schadhaften Fachwerkhölzer und Gefache wurden ausgetauscht. Im Anschluss wurde eine Lehmwand von innen eingebaut um die Dämmeigenschaften der Außenwände zu verbessern. Da das Haus nicht in Richtung Garten ausgerichtet ist, wurde ein großzügiges Wohnzimmer in dieser Richtung geplant. Die Planung ist vom Bauamt genehmigt (siehe auch Planfotos).
Da das Haus ein Einzeldenkmal ist gibt es die Möglichkeit einer Sonderabschreibung, von Ihrer Lohnsteuer, aller Baukosten über 10 Jahre.
Auf Grund des Alters hat es natürlich auch seine Gebrauchsspuren. Der Boden im Obergeschoss ist teilweise deutlich nicht waagerecht. Die Räume oben haben eine Raumhöhe von ca. 2,30 m. Im Dachgeschoß gibt es noch eine Ausbaureserve.
Wir suchen einen Interessenten die gern ein historisches Haus mit langer Geschichte und einem einzigartigen Charakter bewohnen möchte.
Gern bieten wir Ihnen auch einen schlüsselfertigen Verkauf des Hauses an, was aber nicht Bedingung ist. Das bedeutet, Sie würden beim Einzug nur noch Ihre Möbel ins Haus stellen. Eigenleistungen sind grundsätzlich denkbar.
Gern können Sie sich das Haus auch von innen ansehen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.
