Haus zum Verkauf €1.350.000 700 m²
54295 Trier (Trier-Ost)

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande…
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1955

14 Stellplätze

Zum Verkauf steht hier ein sehr interessantes Objekt, dass sich auf einem großen Grundstück mit aktuell insgesamt 14 PKW-Stellplätzen und einem Nebengebäude befindet. Das 2011 komplett sanierte Wohnhaus mit 257m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten mit Balkon und einem Garten für die Erdgeschosswohnung. Die Wohnungen bestehen aus einer im EG gelegenen 4 Zi. Wohnung, einer 2 Zi Wohnung im 1.OG und einer kleinen Studiowohnung, sowie einer geräumigen 3 Zi. Wohnung im DG mit einem Kaminofen und begehbarem Speicher. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Das umliegende Grundstück ist zudem komplett bebaubar und bietet somit viele bauliche Möglichkeiten, wie z.B. ein 2. Wohnhaus oder einen großen Garagenhof. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Jürgen Gombert Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

54295 Trier (Trier-Ost)

Dieses äußerst interessante Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage der Stadt Trier im äußerst beliebten Stadtteil Trier-Ost. Zentrumsnah gelegen, erreicht man die Trierer Altstadt in nur 10-15 Min. fußläufig. Alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene Ärzte, Kitas oder Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Infrastruktur, sowie eine erstklassige Nahversorgung zeichnen diese zentrumsnahe Lage dieses besonderen Objektes aus.