2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.900 66 m²
17192 Waren (Müritz)

3,57

1 Stellplatz

Unweit des historischen Stadtzentrums des staatlich Anerkannten Heilbades Waren (Müritz) entsteht ein modernes Neubau-Wohnensemble mit hoher Wohnqualität. In 2 Mehrfamilienhäuser mit je 14 Wohneinheiten werden auf 2,5 Etagen insgesamt 28 exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen für den gehobenen Anspruch geschaffen. Besonders attraktiv ist das elegante Gestaltungskonzept der Wohnhäuser, sowohl von innen als auch von außen. Alle Balkone und Terrassen sind südwestlich ausgerichtet. Lichtdurchflutete 2 bis 3–Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 66 bis 82 m² bilden dank ihrer effizienten und offenen Raumgestaltung eine optimale Grundlage für anspruchsvolles und zeitgemäßes Wohnen. Ein Personenaufzug verbindet die 2,5 Etagen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Pro Wohneinheit kann min. ein PKW-Stellplatz erworben werden. Im Außenbereich finden sich Fahrradboxen.

- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Außenstellplatz
- Fahrstuhl
- Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
- Fußbodenbeläge und Fliesen wählbar - bis 30€/m²

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

17192 Waren (Müritz)

An der nördlichen Stadtgrenze von Waren (Müritz) befindet sich das neu erschlossene Wohngebiet „Warensberg“ – unweit der Innenstadt. Hier entstehen zahlreiche private Einfamilienhäuser und eine Vielzahl an Wohnungen für Jung und Alt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Durch die ruhige zentrumsnahe Lage ist das Ortsgebiet sehr beliebt. Nur 5 Gehminuten entfernt lädt der Melzer See zu einem Rundgang ein. Entlang des angrenzenden, bekannten Tiefwarensees entspannt in die Innenstadt spazieren. Alternativ ist die maritime City auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Warener Stadthafen mit mediterranem Flair und seinen unzähligen Restaurants und Kneipen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu einem entspannten Bummel durch die angrenzende historische Altstadt ein.