5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 149 m²
73655 Plüderhausen

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt.

frei ab 01.03.2022

1 Stellplatz

Wohnung mit Haus-Charakter für Individualisten! Dieses Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten in Alleinlage. Diese Wohnung befindet sich im vorderen Teil und man fühlt sich wie in einer Doppelhaushälfte.
Zwei Wohnungen haben einen gemeinschaftlichen Eingang oder aber man betritt die Wohnung über die Terrasse direkt in den großen offenen Küchen- und Essbereich. Neben der Küche befindet sich noch ein Zimmer, das sich vielfältig nutzen lässt, z.B. als Arbeitszimmer/ Kinderzimmer. Ein kleiner Flur führt zum Bad mit Eckbadewanne und ebenso zum gemeinschaftlichen Haupteingangsbereich des Hauses. Von hier aus geht es auch in die gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Die Treppe ins OG führt vom offenen Essbereich in den ebenso offen gestalteten Wohnbereich. Außerdem gibt es hier im OG noch ein Elternschlafzimmer und ein separates WC.
Die Treppe zum DG endet in einem galerieartigen Flur, von welchem man in die beiden Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche gelangt.
Über eine Einziehtreppe kommt man in den Dachboden, der noch Lagerfläche bietet.
Waschküche und Heizanlage werden von 2 Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.
Der Garten hinter dem Haus (sowie die beiden Stellplätze) wird in Sondernutzungsrecht von 2 Parteien genutzt und kann nach Absprache aufgeteilt werden.
Die Wohnung wurde zuletzt 2010 umgebaut, im gemeinschaftlichen Hausflur, sowie Waschküche besteht renovierungsbedarf. Die Wasserversorgung wird über eine Quelle gespeist.

1 Stellplatz

73655 Plüderhausen

Das Objekt steht zwischen Urbach und Plüderhausen nahe der B29 und ist umgeben von Apfelbaumwiesen in direkter Nähe zum Wald. Ein Wanderweg zum Kloster Adelberg führt direkt am Haus vorbei. Auch der Remstalradweg ist ganz in der Nähe. Im Waldgebiet hinter dem Haus gibt es einen Mountainbike-Trail.
Plüderhausen liegt in der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes und ist umgeben von Obstwiesen. Mit rund 9350 Einwohnern zählt Plüderhausen zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum und Kindergärten sind vor Ort.
Gute Busverbindungen bestehen nach Schorndorf und mit dem RegionalExpress Aalen-Stuttgart erreicht man die Landeshauptstadt in nur 31 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie Stuttgart schnell über die 4-spurig ausgebaute B29 Stuttgart-Aalen.