4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000 116 m²
38102 Braunschweig

1,95% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

- Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss.
- Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1879 erbaut und verfügt insgesamt über vier Etagen.
- 2011 wurden die Fenster, 2013 das Dach und 2016 die Fassade zuletzt saniert.
- Ebenfalls fand 2011 die Komplettsanierung der Wohnung u.a. des Stroms, Gas und neuer Wasserleitungen statt.
- Die Wände sind mit Lehmputz versehen und alle Außenwände der Wohnung nach Innen mit Korksteinisolierung.
- Darüber hinaus verfügen alle Außenwände über eine Wandheizung.
- Schöne Pluspunkte sind der nach Süden ausgerichtete Balkon und der offene Grundriss mit wenig Türen.
- Eine hochwertige und offene LAGO-Designeinbauküche mit Markengeräten ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das moderne Tageslichtbad bietet eine große Wanne, eine separate Dusche und Doppelwaschbecken, zudem gibt es ein Gäste-WC.
- Auf den Böden liegen 130 Jahre alte, originale Holzdielen, welche 2011 aufgearbeitet wurden.
- Die Fenster sind in Holzrahmen gefasst, die Wände bestehen aus Lehmputz.
- Geheizt wird über eine 2005 installierte Gasetagenheizung.
- Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume sowie eine Hebeanlage.
- Ein Kauf einer Garage im Innenhof vom externen Eigentümer ist möglich - nähere Angaben auf Anfrage.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

38102 Braunschweig

- Die angebotene Wohnung liegt in Braunschweigs Süden, unweit des wunderschönen Bürgerparks.
- Zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés ist es lediglich ein kurzer Fußweg.
- In der nahen Umgebung verteilen sich zudem diverse Kindergärten, Grundschulen und Ärzte.

- Anbindung ÖPNV:
Tram | Braunschweig Leisewitzstraße (ca. 4 Gehminuten)