3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 68 m²
56244 Ötzingen

1800,00 €

frei ab 01.02.2022
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Die Schöne 3-Zi. Wohnung befindet sich im EG eines Zweifamilienhauses. Vom Eingangsbereich geht es in den Wohnbereich mit offenem Übergang zum Ess-/Küchenbereich. Im mittleren Teil befindet sich das Bad mit Dusche/WC und einem Waschmaschienenanschluss. Dahinter befindet sich ein kleines Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer.

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2021 Kernsaniert. Ebenfalls im Jahr 2021 wurde ein Umbau nach KFW Effizienzhausstandard 100 durchgeführt. Hierzu wurde eine besonders effektive Wärmeisolierung an Außenwänden und im neu gestalteten Dachbereich, wie auch eine neue Heizungsanlage installiert. Die besonders umweltfreundlich ausgestaltete Heizungsanlage bestehend aus einer Kombination von Gas-Therme, Brennstoffzellensystem und Solar-Thermie, sorgt für ein angenehmes Raumklima und geringe Nebenkosten für die Zukunft.

56244 Ötzingen

Die Wohnung befindet sich nähe Montabaur, nur knapp 4 Kilometer von derAutobahnauffahrt A3, dem FOC und dem ICE Bahnhof entfernt. Die Bushaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung.