3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €183.000
# Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung:
Freundlich und gepflegt präsentiert sich diese helle Eigentumswohnung mit Kellerraum und weiteren Gemeinschaftsräumen.
RAUMAUFTEILUNG:
\- Eingangsdiele
\- Abstellraum
\- Küche
\- Wannenbad
\- Helles Wohnzimmer mit bequemem
Zugang zum Sonnenbalkon
\- Helles Schlafzimmer
\- Kinderzimmer / Arbeiten
Solides Rotsteingebäude mit gepflegtem Treppenhaus, Keller und sonstigen Gemeinschaftsräumen für Fahrräder und Abstellzwecke.
Das monatliche Wohngeld beträgt € 222,00, einschließlich Heizung.
€ 415,00 monatliche Miete zzgl. NK u. Heizung.
Eine ertragsreiche und sichere Kapitalanlage, gegebenenfalls zur Eigennutzung bei Eigenbedarfskündigung.
Eine ruhige und gepflegte Wohnanlage, mit guten Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude.
# Lage:
Ruhige und gesuchte Wohnlage mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulen, Ärzten, Kindergärten und sonstigen gewachsenen, kulturellen Angeboten in der Nähe.
Bis zum Rathaus bzw. Großflecken sind es nur wenige Gehminuten.
# Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 124,00 kWh/(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: C
PROVISION FÜR KÄUFER: 2,98 %
Käuferprovision einschl. MWST, zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Die Courtage ist mit Beurkundung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
50 % der Gesamtcourtage von 5 % zzgl. der MWST.
# SONSTIGES:
Für die Richtigkeit der Grundstücksangaben des Wohnungs - Eigentümers können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit unserem Büro unter Mailanfrage,
info@eider-immobilien.de
mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
Bitte prüfen Sie auch unsere weiteren Angebote unter
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mit unserem informativen Käuferlexikon und aktuellen Antworten rund um die Immobilie und Finanzierungsfragen.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Bei der Vorbereitung eines Kaufvertrages sind wir als begleitender Makler verpflichtet, die Identität des Käufers, nach § 2 Absatz Nr. 14 und nach § 11 Absatz 4 GwG, gegen Vorlage einer Kopie Ihres Ausweises, zu überprüfen. Ein Auszug des Handelsregisterauszuges ist uns vorzulegen, wenn eine juristische Person als Käufer auftritt. Nach dem Gesetz sind wir als Makler verpflichtet, die entsprechenden Nachweise 5 Jahre aufzubewahren. Als Käufer haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Absatz 6 GwG.
VERBRAUCHERSCHUTZ:
Nach dem Verbraucherschutzgesetz steht Ihnen ein 14-tägiges Rücktrittsrecht aus unserer Dienstleistung zu. Sollten Sie innerhalb dieser Frist eine Besichtigung wünschen, dann ist uns gegenüber ein Verzicht auf Ihr zustehendes Rücktrittsrecht zu erklären. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht.
Eine Courtage, gemäß unserem Exposé, fällt erst an, wenn Sie das gepflegte Anwesen erwerben sollten.
IHR PERSÖNLICHER DATENSCHUTZ IST UNS WICHTIG.
Nach der neuen DSGVO bestätigen wir hiermit, dass wir Ihre personenbezogenen und elektronischen Daten nach der vorstehenden Verordnung vertraulich und gesichert, nur für Ihren Anfragezweck, bearbeiten werden. Eine Weiterleitung Ihrer Daten an externe Firmen oder Personen findet, ohne Ihre Einwilligung, nicht statt.
Unser Mailprogramm und unsere Website sind verschlüsselt und erlauben deshalb keinen möglichen Zugriff von externen Firmen, Werbeagenturen oder anderen Personen.
Die Löschung Ihrer persönlichen Daten erfolgt, sofern Sie nicht mehr auf das jeweilige Anwesen reflektieren sollten, spätestens nach ca. 6 Wochen.
Wir arbeiten mit elektronischen Daten. Über anstehende Änderungen zu der neuen DSGVO werden unsere Mitarbeiter informiert.
Eine entsprechende Verpflichtungserklärung über die Wahrung und Beachtung der neuen Regularien liegt von jedem Mitarbeiter in der Personalakte. Auch die Mailprogramme unserer Mitarbeiter sind verschlüsselt.
Wir nehmen an dem Gesetz der alternativen Streitbeilegung in Verbrauchersachen teil. Die Online-Schlichtungsplattform finden Sie unter
https://ec.europa.eu/odr.
Gern begleiten wir Sie.
