Haus zum Verkauf €374.000 443 m²
49377 Vechta

3,00% inkl. MwSt.

Baujahr: 1970
frei ab nach Absprache 2022

GEBÄUDE
massive Bauweise in Pfanneneindeckung - ausgebautes Dachgeschoss

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich | Küche | Flur mit Aufgang Dachgeschoss | Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur
überdachten Terrasse | Badezimmer | Elternschlafzimmer | 2 Kinderzimmer | Zugang Geräteraum |

OBERGESCHOSS
Offenes Atelierszimmer mit Zugang zum Balkon | Arbeitszimmer | Duschbad | Balkon

KELLER
2 Kellerräume | Flur | Heizungsbereich

HEIZUNG
Hersteller BUDERUS Bj. 2000 - Gasbrennwerttherme

FENSTER
Holz, zweifach-Verglasung

SONSTIGES
Überdachte Terrasse | Carport | Außenzapfstelle

Energieausweis in Bearbeitung

Dieser freistehende Bungalow wurde liebevoll im Jahr 1970 auf einem ca. 443 qm Grundstück
in einer ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Lage von Vechta errichtet.
Im Jahre1980 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, so dass Ihnen eine Gesamtfläche von von sage und schreibe ca. 250 qm Gesamtfläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht.
Treten Sie doch ersteinmal ein!
Vom Eingangsbereich an der Küche vorbei gelangen Sie gradewegs in die Diele, von wo Sie jeweils direkten Zutritt zum Wohn- als auch zum Essbereich haben.
Unweigerlich fällt Ihr Blick dabei auf die Wendeltreppe, die Sie ins Dachgeschoss führt -
dieser Bereich versprüht zweifelsohne einen gewissen Charme, sehen Sie selbst!
Über einem kleinen Nebenflur sind die Schlafräume als auch das Badezimmer im Erdgeschoss zu erreichen.
Im Dachgeschoss angelangt, stehen Sie unmittelbar in dem großzügigen offenen Atelierszimmer, von wo Sie direkten Zugang zum geräumigen Arbeitszimmer, zu einem integrierten Duschbad als auch zum überdachten Balkon haben.
Dabei bietet dieser Bereich unzählige Nutzungsmöglichkeiten:
ob für die heranwachsenden Kinder... für ein liebes Familienmitglied... für Ihre Gäste oder aber Sie arbeiten von Zuhause aus und nutzen die Räumlichkeiten als Homeoffice...
wobei auch eine weitere Unterteilung des Atelierszimmer durchaus denkbar wäre.
Hier ist vieles möglich!
Derzeit noch im Winterschlaf, verwandelt sich der Außenbereich im Sommer zu einer pflegeleichten grünen Oase,die das Haus umgibt. Eine überdachte Terrasse schützt Sie vor Regen als auch vor starker Sonneneinstrahlung. Hier können Sie Ihren Alltag abstreifen und Ihre Seele baumeln.lassen.

Die Kellerräume bieten zudem nützlichen Stauraum oder Platz für Ihr Hobby.

Von außen fast ein wenig unscheinbar, verbirgt sich hier doch ein kleines Raumwunder und wartet nur so auf Ihre Gestaltungsideen.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Haben wir mit diesem Angebot Ihren Geschmack getroffen?
Dann setzen Sie sich doch bitte mit uns in Verbindung.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen mit uns persönlich zu
besprechen.

Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

KÜHLING DIE IMMOBILIEN MAKLER- Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta

Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

49377 Vechta

Vechta zentrumsnah!

Ruhige Wohnlage in gewachserner Wohnsiedlung in Vechta-Süd!

Dank der guten Innenstadtlage bieten sich ideale Einkaufsmöglichkeiten,
Kita, Schulen, Ärzte, Apotheken sind gut erreichbar .
Im Ortsmittelpunkt pulsiert das Leben: Vechta präsentiert sich jung und
aufgeschlossen!

Selbstverständlich ist für kleine Cafe´s, Restaurants und Kneipen gesorgt.
Zudem liegt dieses Objekt in nur kurzer Entfernung zur Universität.

Gute Nahverkehrsverbindungen inklusive!

Hier finden Sie alles, was eine junge, moderne und attraktive Kleinstadt
ausmacht!.

VECHTA - Lebensqualität pur!