2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 87 m²
86356 Neusäß, Alte Reichsstraße 20

2.640,00 €

frei ab 01.02.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 880,00 EUR

Zusätzliche Ausstattung: zwei Balkone, Ankleidezimmer

Die gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im1. Obergeschoss (zugleich Dachgeschoss) einer kleinen, kuscheligen Wohnanlage (kein Lift). Vom Flur aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche, in die Küche selbst, das Badezimmer, die zusätzliche Gäste-Toilette und die praktische Ankleide mit Zugang zum Schlafzimmer.

Sämtliche Räume der Küche sind mit braunen Fliesen ausgestattet, die mit den Holztüren- und Holzfenstern im Landhausstil wunderbar harmonieren.

Das Tageslichtbad ist creme-weiß gefliest und verfügt über eine tolle, große Dusche. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihr Bad privat bleibt.

Von der Ankleide aus, gelangt man in das Schlafzimmer, welches über einen zusätzlichen, tollen Balkon verfügt.
Auf den größeren der beiden Balkone gelangt man vom Wohn- und Esszimmer aus.

Diese bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie sich praktischerweise den Traum Ihrer eigenen Küche selbst erfüllen können.

Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Sie können bereits ab dem 01.02.2022 einziehen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Aufgrund der Baustelle, die aktuell auf dem Grundstück noch aktiv ist, kann dieser erst nach Fertigstellung des Neubauobjektes, ggf. früher (Sommer 2022) genutzt werden.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Alte Reichsstraße 20
86356 Neusäß

Die gemütliche Wohnung eines kleinen Mehrfamilienhauses liegt in ruhiger Lage in der Alten Reichsstraße 20 in Steppach, einem sehr beliebtem Ortsteil von Neusäß. Steppach hat ca. 4.000 Einwohner und einer guten Infrastrukur. Einen Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Neusäß.Ein sehr beliebter Lebensmittelgroßmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage, andere Einkaufsmöglichkeiten weiterer Bereiche verteilen sich im Umkreis von ca. einem Kilometer.

Nahe der Anlage gibt es eine Bushaltestelle, welche Ihnen die nötige mobile Flexibilität bietet. Zudem bringt Sie die Straßenbahnlinie 2, die Sie nach einer kurzen Wegstrecke zu Fuß gut erreichen können, direkt ins belebte Augsburger Zentrum. Attraktiv ist auch die unmittelbare Nähe zum Uniklinikum Augsburg. Dieses können Sie sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad erreichen.

Durch seine direkte Randlage am Naturpark Westliche Wälder bietet Ihnen Steppach auch die nötige Erholung und somit einen hohen Freizeitwert.

Steppach ermöglicht Ihnen eine charmante Verbindung aus stadtnahmen Leben mit einer grünen Oase der Erholung vor der Türe.