Haus zu vermieten €1.700
# Objektbeschreibung
Umzugsbedingt vermieten wir ab sofort unser Haus mit großem Garten und Pool in der Mitte von Frankfurt-Harheim. Es ist ein ruhiges Hinterhaus und hat großzügige ca. 125qm im Obergeschoss mit überdachter Süd-Ost-Terrasse mit offenem Kamin. Ein Bad und ein separates WC. Einbauküche mit Markengeräten vorhanden. Im Erdgeschoss ist ein großes (Gäste-)Zimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Hier ist eine kleine Pantry-Küche mit Kühlschrank und Spülmaschine eingebaut.
Ein Teil der Möbel kann auf Wünsch überlassen/genutzt werden.
Im Erdgeschoss gibt es dazu noch einen Wäscheraum (Waschmaschine und Trockner vorhanden), zwei Vorratsräume/Garderoben, ein weiteres WC, eine Gartenwerkstatt (hier sind auch Heizung und Poolfilteranlage) sowie eine Garage mit Werkstatt und viel Stauraum für Fahrräder uw. Im Hof können zwei weitere Autos parken.
Das Haus liegt fußläufig zum Eschbach und zur Nidda und ist in/aus allen Richtungen gut per Rad, Auto und öffentlich zu erreichen. ÖPNV-Anbindung via Bus 25 an S6 (Berkersheim) oder Bus 28 an U2/9 (Kalbach/Riedberg). Zum Hbf braucht man mit Bus und S6 dank Taktung 20min.
Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf 1 Jahr mit Option auf Verlängerung.
Wir werden zwischen Q3 2023 und Q2 2025 das Haus abreißen und ein größeres bauen, daher der vergleichsweise günstige Mietpreis. Der Abrisszeitpunkt wird mit ausreichendem Vorlauf kommuniziert, damit der Mieter genug Zeit hat, sich etwas Neues zu suchen. Es steht fest, dass diese Baumaßnahme passieren wird. Also bitte nicht auf irgendetwas spekulieren… Uns ist es wichtig, dass alle Seiten mit dem Deal happy sind. Also bitte nur melden, falls die „Zwischenmiete“ in Ordnung für Sie ist! Hier ist kein Verhandlungsspielraum!
Familien und Expats welcome!!
Bzgl. der Nebenkosten sei gesagt, dass es sich um pauschale 400€ handelt. Wir werden keine Nebenkostenabrechnung machen (können), da das Haus mit allen Vorrichtungen/Installationen (insbesondere Heizung und Wasser) nicht auf Vermietung ausgelegt und vorbereitet ist. Heizöl kaufen wir im Bedarfsfall auf unsere Rechnung nach, hier besteht also mieterseitig kein finanzielles Risiko!
Im Mietpreis enthalten ist ein Gärtner für den Baumschnitt sowie die Rosenpflege.
Die allgemeine Gartenpflege obliegt dem Mieter (Rasenmäher und alle weiteren benötigten Geräte sind vorhanden).
Garten: Es gibt Hochbeete und ein Spielhaus mit Rutsche. Dazu haben wir einen Sauerkirschbaum, einen Apfelbaum, Himbeeren, Stachelbeeren, Blaubeeren und Erdbeeren, sowie diverse Kräuter.
Und unsere geliebten alten Rosen.
Falls der Pool genutzt werden soll, müssen wir eine zusätzliche Absprache bzgl. der Pflege und des Wasserverbrauchs treffen.
Auf Wunsch können wir Kontakt zu einer zuverlässigen Reinigungskraft herstellen.
Alle weitere Fragen beantworten wir gerne telefonisch oder bei einem Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Siehe Beschreibung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
Mitten in Harheim
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 216574
