1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €313.000 29 m²
20097 Hamburg (St. Georg)

frei ab vsl. 4. Quartal 2022
Geschoss: 4

Urbanes Wohnen in der City - das ist das Motto. Im historischen Münzviertel Hamburgs entstehen 25 kompakte 1- bis 2- Zimmerwohnungen mit einem ganz besonderen Flair. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 29 bis 59 m² und eignen sich perfekt für Singles und Paare. Ferner wird als Highlight in der Endetage eine großartige Penthousewohnung entstehen, welche sich über ca. 132m² und 3 Zimmern erstreckt. Aufgrund der zentralen Lage und der Wohnungsgrößen vom Erdgeschoss bis hin zum 5. Obergeschoss, bietet sich dieses Objekt neben der Eigennutzung auch ideal zur Kapitalanlage an.

Das im KfW-40 Standard errichtete Gebäude wird CO2- neutral betrieben. Pro Wohnung kann für dieses ambitionierte Effizienzhaus eine Förderung in Höhe von 24.000 EUR beantragt werden. Zusätzlich werden zertifizierte schadstoffarme Materialien zur Verbesserung der Wohngesundheit eingesetzt.

Ein weiteres Augenmerk liegt auf der Option, die Wohnungen auch zusätzlich möblieren und einrichten zu lassen. Hierfür haben wir von unserem Einrichtungspartner Firma CLIC (www.clic.de) moderne Wohn- und Möbelkonzepte aussuchen lassen.

Hier werden Wohnungen errichtet, welche sich in Größe und Ausstattung ideal in den mobilen und digitalen Lebensstil der urbanen Nomaden, Studenten und Singles einfügen. Denn nicht der Platz, sondern der bewusste Umgang mit diesem, macht den Unterschied.

Vom hochwertigen Eichenholzparkett bis hin zu namhaften Sanitärobjekten - alle Wohnungen werden mit moderner und zeitloser Ausstattung versehen, welche sich perfekt in die durchdachten Grundrisse einfügt. Intelligente Smart Home- Funktionen werden hier großgeschrieben und ermöglichen über eine hauseigene App die Steuerung der Videosprechanlage, der Temperatur und der Vernetzung der Bewohner.

Welcome to the Jungle - ein weiterer Eyecatcher ist die Rückfassade, welche - genau wie die Dachflächen - begrünt sein wird. Dies schafft eine besondere Hofatmosphäre sowie einen Sichtschutz für die Balkone und erhöht die Biodiversität. So entstehen Rückzugsorte für die Bewohner, die in den immer heißer werdenden Sommermonaten von diesem angenehmen Mikroklima profitieren. JUNGLE ist grün und das auf allen Ebenen.

20097 Hamburg (St. Georg)

Dieses Neubauprojekt wird in zentralster und urbaner Lage, im absoluten Stadtzentrum Hamburgs, entstehen. Auf Grund dieser Lage sollten keine Wünsche mehr offen sein, denn egal wo es Sie hintreibt, Sie sind in kürzester Zeit an Ihrem Ziel angekommen. Direkt vor der Tür liegt der Hauptbahnhof und die Innenstadt mit Ihrem riesigen Shoppingangebot. Elbe und Alster sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Ferner findet man in einem Umkreis von 1km diverse Arbeitgeber und Weiterbildungsangebote, Restaurants, Bars, Cafés und Museen, welche Ihren Feierabend perfekt gestalten. Insbesondere das multikulturelle & aufregende Leben in St. Georg und der Langen Reihe lädt zum Flanieren und Verweilen ein.

Und falls es Sie einmal weiter wegtreibt, ist der Flughafen in nur 20min Fahrzeit mit dem Auto oder 30min mit der S-Bahn erreicht.