3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.900 54 m²
37077 Göttingen

Diese gemütliche Maisonette befindet sich im 2.ten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in günstiger Nähe zur Norduni. Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus erreicht man die Wohnung und gelangt in einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Geradeaus liegt ein Arbeits- oder Schlafzimmer. Linker Hand befindet sich das Bad mit Dusche in Weiß gehalten. Es ist Anfang des Jahres erst saniert worden. Schließlich erreicht man auf dieser Ebene das große Wohnzimmer. Hier findet man linker Hand die offene Küche, sie ist mit einer hellen Einbauküche versehen. Von hier erreicht man auch über eine Holztreppe das Studio, das sich als Schlafbereich mit ausreichend Platz gut anbietet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat versehen worden, sie wirkt modern und gepflegt. Zurzeit ist die Wohnung vermietet für 395,- € kalt. Das Hausgeld beträgt 203,- €. Die Bewohner würden je nach Bedarf des neuen Eigentümers in der Wohnung bleiben, aber auch mit ein bisschen Vorlauf ausziehen. Daher ist das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Zum Objekt gehören ein eigener Stellplatz und ein Kellerraum. In der Waschküche sind Plätze für die Waschmaschine vorhanden, gesonderte Wasserzähler und abschließbare Steckdosen sind vorhanden. Im Keller findet sich auch die Möglichkeit Fahrräder abzustellen, ebenso in einem gesonderten Fahrradständer vor dem Haus. Die Wiese hinter dem Haus kann z.B. zum Grillen und Chillen genutzt werden.

Maisonette 2 Zimmer plus Studio Offene Küche mit Einbauküche Bad mit Dusche Stellplatz Kellerraum Laminat Zentralheizung Kunststofffenster doppelt verglast Waschküche mit extra Wasserzähler und abschließbarer Steckdose Garten zur allgemeinen Nutzung Fahrradkeller Wir bewerten auch Ihre Wohnung kostenlos!

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Göttingen-Weende. Dieser Bereich ist durch seine günstige Lage in der Nähe der Kliniken und Universität, sowie aller größeren Arbeitgeber von Göttingen äußerst attraktiv und beliebt. Gerade Personen in gehobenen Positionen wissen die Lage zu schätzen. Die Busanbindung zur Innenstadt ist hervorragend, die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu befriedigen. Einkaufmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Nähe zum Autobahnzubringer zum Uni-Nordbereich und zu den Kliniken, macht die Wohnlage perfekt. Seit vielen Jahren ist Göttingen als hervorragender Standort beliebt. Durch seine Lage in der Mitte Deutschlands mit Autobahn und ICE- Anbindung gelangt man unproblematisch in jeden Bereich der Republik. Die Attraktivität ist durch die Ernennung der Universität zur Elite Uni noch gesteigert worden. Man findet hier einerseits eine quirlige durch Studenten geprägte Stadt, als auch ruhige Ecken mit einem wunderschönen Umland, das zum Relaxen einlädt. Schöne alte Bauten wechseln sich mit grünen Bereichen ab. Eine rundherum gute Versorgung macht das Leben in Göttingen lebenswert.

Wir bitten Sie Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann! Anfragen für Mietkauf oder Vermietung sind sinnlos und werden nicht beantwortet! Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Auf unserer Homepage http://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie. Unser Service für Eigentümer: KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!