Haus zum Verkauf €65.000 186 m²
06429 Nienburg (Saale)

3,5% +MwSt.

Baujahr: 1978
frei
Geschoss: 1

Frei stehendes im Bungalowstil errichtetes, kleines EFH.
Wurde vorher als Praxis genutzt und befindet sich in einem guten Zustand.
Durch die solide Bauweise wäre auch eine Aufstockung denkbar.
Auf dem Dach befindet sich eine Fotovoltaikanlage, die mitübernommen werden kann.
Hier ist eine Elektroheizung von 1991 verbaut.
Ein massiver Geräteschuppen und ein kleines anliegendes Gartengrundstück, gehören dazu.

Der massive Flachbau wurde als Gewerbeobjekt errichtet und als Praxis genutzt.
Mit der Größe einer durchschnittlichen Dreiraumwohnung ist er eine gute Basis für eine kleine Familie.
Die Anordnung der Räumlichkeiten lassen Änderungen zu und Potenzial zur Erweiterung ist vorhanden.
Zwei Toiletten und ein angrenzender ebenfalls gefliester Raum lassen sich für ein modernes Bad nutzen.
Der überschaubare Garten lässt sich gut mit geringem Aufwand unterhalten.
Die auf dem Dach befindliche Fotovoltaikanlage fängt die monatlichen Kosten mit auf.

----- Es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt

----- Bitte beachten Sie die Vorgaben zum Schutz Ihrer Mitmenschen

Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

06429 Nienburg (Saale)

Nienburg liegt im Zentrum von Sachsen-Anhalt.
Ruhiges Örtchen jedoch im Einzugsgebiet von Magdeburg (ca.30 km).
Auch nach Halle, Bernburg oder in den Harz ist es nicht weit.
Autobahn und Bundesstraßen vorhanden.