3-Zimmer Wohnung zu vermieten €625
Hospitalstraße 33, 40597 Düsseldorf - Bezirk 9

# Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung liegt in einem kürzlich frisch sanierten Wohnhaus, in der zweiten Etage. Neben neuen Fenstern hat das Haus eine Fassadendämmung sowie ein neues Erscheinungsbild erhalten. Auch in der Wohnung werden vor Einzug des neuen Mieters einige Arbeiten durch uns ausgeführt. Wir erneuern die komplette Elektrik, die Decken werden frisch verputzt und weiß gestrichen, außerdem verbauen wir neue Innentüren. Die Wände werden durch uns tapezierfähig vorbereitet, die Endgestaltung bleibt dem neuen Mieter überlassen. Wir übergeben die Wohnung ohne Tapeten/Anstrich. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der aufgearbeitete, alte Dielenboden, welcher auch nach der Sanierung erhalten bleibt. Das Badezimmer wurde bereits erneuert, und ist schlicht mit weißen Fliesen ausgestattet, es verfügt über Badewanne und auch Tageslicht. Die Heizkörper in der Wohnung werden durch uns frisch in weiß lackiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Holzdielen; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 14.03.22

# Lagebeschreibung
In Düsseldorf-Benrath wohnen Sie angenehm ruhig und dennoch zentral. Das Benrather Schloss mit seinem weitläufigen Schlosspark, der sich bis an den Rhein erstreckt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2031-09-22
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1151810005