Haus zum Verkauf €990.000 158 m²
74076 Heilbronn

frei ab sofort
Geschosse: 3

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage im Herzen von Heilbronn?

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Heilbronn.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

EG: 3-Zimmer Wohnung mit 74 qm aufgeteilt in
2 Schlafzimmer/Kinderzimmer,
1 Wohn-/Essbereich, großzügige Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC.

Die Wohnung ist aktuell vermietet! Steigerungspotenzial!
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 550,- EUR (Kaltmiete)

1.OG: KOMPLETT NEU RENOVIERT!
3-Zimmer Wohnung mit 74 qm
aufgeteilt in
2 Schlafzimmer/Kinderzimmer,
1 Wohn-/Essbereich, großzügige Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC.


2.OG: KOMPLETT NEU RENOVIERT!
4-Zimmer Wohnung mit 117 qm
aufgeteilt in
2 Schlafzimmer/Kinderzimmer,
1 Wohn-/Essbereich, großzügige Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC.

Der Dachausbau inkl. Dachdämmung wurde vor kurzen ebenso NEU umgesetzt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes und hell gestaltetes Zimmer.

Zu jeder Wohneinheit zählt ebenso ein Kellerraum dazu.
Die Waschküche wird gemeinschaftlich von den Wohneinheiten genutzt.


Im Außenbereich befindet sich ein kleines Gartengrundstück. Dieses steht den Eigentümern zu gleichen Teilen zur Verfügung.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert.

*Eine Teilungserklärung für diese Immobilie liegt bereits vor!*

- 10 Zimmer
- 3 Bäder
- 2 Einbauküchen (neuwertig)
- 3 Kellerräume
- Gartennutzung

74076 Heilbronn

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn mit idealer Verkehrsanbindung.
Zur Innenstadt gelangen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.