2-Zimmer Wohnung zu vermieten €332 47 m²
39114 Magdeburg (Werder)

996,00 €

- 2-Raum-Wohnung
- Direkt an der Elbe
- 47,30 m²
- hohe Fenster
- gute Raumaufteilung
- Fenster zum Innenhof
- Dusche

Die einfache Etagenwohnung mit 2 Zimmern und ca. 47.30 m² Wohnfläche befindet sich in Elb-Lage auf dem Magdeburger Werder. Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie besonders für Studenten. Die Wohnung ist über eine separate Außentreppe erreichbar und liegt im Erdgeschoss.

Vom Eingangsbereich zweigen ab: das Badezimmer und das großzügige Wohnzimmer. Im Flur befindet sich außerdem eine Kochnische, ideal für eine Pantry-Küche. Das Vollbad befindet sich in einem funktionalen Zustand. Zur Ausstattung gehören: Eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung steht ab dem sofort zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 332 € zuzüglich 114 € Nebenkostenvorauszahlung. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 996 €.

Für ein erfolgreiches Mietverhältnis benötigen wir von Ihnen:

Selbstauskunft (Formular erhalten Sie per Mail oder bei der Besichtigung)
Vermietervorbescheinigung
Gehaltsnachweise (3 Monate)
SCHUFA Auskunft
Personalausweiskopien

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
0173 9174710 oder 0391 60746372
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ian Joo Immobilienmakler Assistent
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Nettokaltmiete: 332,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 1.80

39114 Magdeburg (Werder)

Der Werder ist ein auf einer Elbinsel gelegener Stadtteil von Magdeburg.
Dieser liegt zwischen den bekannten Stadtteilen Buckau, Cracau und dem Zentrum.
Innerhalb weniger Gehminuten ist man im Zentrum der Stadt und hat zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Für eine gute Verkehrsverbindung sorgen Straßenbahn- und Buslinien, so kann man schnell die Innenstadt oder die Schulen und Kindergärten erreichen.
Auf dem Werder lebt man nah an der City aber dennoch recht ruhig und mit dem gewissen Charme einer Insel mitten in der Stadt. Hier gibt es überwiegend Mehrfamilienhäuser, vom Plattenbau bis hin zur Villa ist für jeden etwas dabei.
Auch für Sportliche bietet der Werder genügend Möglichkeiten. Man findet im Rothehornpark einen Kanu-Verein, einen Sportplatz und genügend Wege zum Joggen oder Radfahren.