2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
26524 Niedersachsen - Hage

In anspruchsvoller Massivbauweise, entsteht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück, ein attraktives Gebäudeensemble mit insgesamt vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Hage. Die moderne Architektur mit viel Licht und Raum begeistert sofort, ebenso wie das elegante äußere Erscheinungsbild. Exklusive Terrassen und Balkone sind nicht die einzigen Eigenschaften, die dieses Gebäude auszeichnen, sondern auch die Energieeinsparung nach KfW 40 Standard, welche förderfähig ist. Ob in Bädern oder Wohnräumen: alle Wohnungen bestechen durch eine stilsicherere Auswahl hochwertiger Materialien für Bodenbeläge, Armaturen und Badezimmermöbel. Je nach Bauvorschrift können Ihre individuellen Wünsche mit eingebunden und umgesetzt werden. Diese hier angebotene Obergeschosswohnung mit ca. 81,51 m² Wohnfläche bietet einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum nach Süden gerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein HWR und ein modernes Badezimmer. Ein Bodenraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört, bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein zugewiesener PKW-Stellplatz und ein separater massiv erbauter Abstellraum vervollständigen das Platzangebot. Das Neubauvorhaben wird voraussichtlich Anfang Mai 2023 fertiggestellt sein. Eine Baubeschreibung mit weiteren Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Zudem bieten wir Ihnen auf Wunsch einen Termin für eine Beratung in unserem Büro Norddeich an.

Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten des 6300 Seelen Örtchens Hage. Das aus dem plattdeutschen kommenden Wort „Hag“ bedeutet so viel wie „Wald“, und kein anderes Wort beschreibt die Lage des Ortes wohl so treffend wie dieses. In Hage kann man die Natur und die einzigartige Luft des Nordens genießen und im selben Atemzug eine hervorragende Infrastruktur benutzen. Außerdem lässt dieser Ort mit seinen Vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten keine Wünsche offen. Denn neben großen Einkaufsmärkten wie Lidl oder Edeka, gibt es auch zahlreiche Vereine wie einem Golfplatz oder auch Vereine, die sich z.B. mit Kultur beschäftigen. Die ärztliche Versorgung könnte besser kaum sein, befinden sich drei Apotheken und verschiedene Hausärzte, die sich um das Wohl eines jeden kümmern, vor Ort. In ca. 4 Minuten Fahrzeit befindet sich das wunderschöne Schloss Lütetsburg, mit einer insgesamt 30 Hektar großen Gartenanlage. Außerdem erreichen sie nach nur 10 Minuten Fahrzeit die letzte Naturbelassenen Badestelle an der ostfriesischen Nordseeküste. Die nächstgrößeren Städte Norden, Aurich und Emden lassen dazu auch außergewöhnliche Wünsche nicht offen. Außerdem ist jede diese drei Städte mit einem Krankenhaus, einer Feuerwehr und einer Polizei ausgestattet, wodurch im Notfall immer jemand zur Stelle ist. In Norden/Norddeich befindet sich Beispielsweise ein Fähranleger und ein Flugplatz mit denen sie problemlos auf die Inseln übersetzen können. Mit dem kleinen Bahnhof können sie außerdem, neben den nächstgrößerem Flughafen in Bremen auch ganz Deutschland mit dem Zug erreichen. Genießen auch Sie die Vorzüge des Luftkurortes Hage.

Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2023

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,00 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.