3-Zimmer Wohnung zu vermieten €670
Lübecker Straße 8, 23628 Herzogtum Lauenburg - Krummesse

Schicke, ansprechende Wohnung im rustikalen Ambiente eines alten Bauernhauses, mitten in Krummesse neben dem 'Dörpshus'. Zentral im Ort, gemeinsam mit sechs weiteren Mietparteien. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren aufwendig saniert.

Gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoß für eine kleine Familie oder ein Paar in den besten Jahren. Sie besteht aus drei Räumen, dazu ein großer Flur sowie Küche und Duschbad. Alle Räume sind mit Vinylparkett ausgestattet, das Bad mit Fliesen.
Die Wände sind überwiegend mit Rauhfaser tapeziert, z.Tl auch gespachtelt.

Allgemeines:
PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, terrassenartige Fläche vor der Küchentür.
Unterstellmöglichkeit für Fahrräder sowie Abstellkammer in der Scheune.
Die Kaltmiete beträgt EUR 670,--mtl., dazu kommen die Nebenkosten incl. der Heizkosten von z.Zt. EUR 190,-- mtl., also Warmmiete EUR 860,-- mtl.
Eine Kautionszahlung von EUR 2.000,-- sowie ein gesichertes Einkommen sind für einen Mietabschluß erforderlich.
Bei Interesse rufen Sie mich bitte einfach an,
tagsüber unter 0 45 09-707 261
oder abends unter 0 45 09-16 79.

BESCHREIBUNG:

WOHNZIMMER
ca. 16qm, Vinylboden Eiche, Rauhfaser, zwei Fenster zur Seite

SCHLAFZIMMER:
ca. 14,5 qm, Vinylboden Eiche, Rauhfaser, zwei Fenster zur Seite

KINDERZIMMER:
ca. 14,5 qm, Vinylboden Eiche, Rauhfaser+Spachtel, Fenster zur Seite und zur Straße

KÜCHE:
ca. 13,5 qm, Vinylboden Eiche, Wände gespachtelt, fast neue Einbauküche, Ausgang zur Terrasse.

BAD:
ca. 3,25qm, große Dusche (80 x 120 cm), wandhängendes WC, Aufbauwaschbecken.

FLUR:
ca. 9,5 qm, Vinylboden Eiche, Wände gespachtelt, innenliegend.

Wermutstropfen gibt's auch:
Das Bad ist klein und innenliegend, ohne Fenster. Dafür ziemlich schick.
Das Schlafzimmer ist ein gefangener Raum, Zugang vom Wohnzimmer.
Die Terrasse vor der Küche ist beschattet, da umkränzt von Gebäudewänden, also nicht vergleichbar mit einer Gartenterrasse (siehe Plan).

ALLGEMEINES:
Auf dem Gelände befindet sich ein ehem. Scheunengebäude, welches einen großen Allgemeinraum hat sowie abschließbare Abteile für jeden Mieter.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines alten Bauernhauses direkt an der Dorfstraße, welches vor Jahren umgabaut und saniert wurde. Die Wärmedämmung erfüllt also logischerweise keine heutigen Ansprüche. Die Heizung mit Warmwasserbereitung ist hochmodern, angeschlossen an die dorfeigene Fernwärmeversorgung.
Energieausweis 139 kWh (qm-a), Effizienzklasse E.