2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 50 m²
82418 Murnau

1.100,00 2 MM

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

In bester Lage von Murnau, am Sonnenbichl gelegen, liegt die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist sehr gemütlich, gepflegt, hell und ruhig. Die Lage - perfekt! Die schönsten Wanderwege sind unmittelbar zu erreichen und bis in die Fußgängerzone brauchen Sie auch nur ca. 10 Gehminuten.

Die Wohnung hat ein großes Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken und Schrägen. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, ebenso wie vom schönen, hellen Schlafzimmer aus.

Eine kleine Küchenzeile mit Backofen, Herd und Kühlschrank ist vorhanden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

In der Wohnung wurde Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest.

Zusätzlich gibt es eine Abseite die viel Stauraum bietet, ein großzügiges Kellerabteil, einen Gemeinschafts-Waschraum und einen Fahrradkeller.

Fazit: Die Dachgeschosswohnung ist sehr hell und freundlich und wirkt durch die hohen Decken und die vielen Stauraum-Möglichkeiten deutlich größer. Die Wohnung soll vorzugsweise an eine Einzelperson vermietet werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ein KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, aber in der Nebenstraße sind genügend Parkplätze vorhanden.

Die perfekte Wohnung für eine Einzelperson.

Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

82418 Murnau

In bester Lage von Murnau - zentral, absolut ruhig, direkt am Naturschutzgebiet und den schönsten Wanderwegen gelegen und trotzdem brauchen Sie auch nur 10 min zu Fuß in die Fußgängerzone von Murnau.

Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.