Haus zu vermieten €4.400 908 m²
70184 Stuttgart (Frauenkopf)

3 Nettokaltmieten

Baujahr: 1952
frei ab 01.04.2022
Geschosse: 4

1 Stellplatz: Garage

Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus, welches 1952 auf einem großzügigen Grundstück errichtet wurde, ist 2016 kernsaniert worden und befindet sich demnach in einem neuwertigen Zustand.

Bei der Sanierung wurde besonders Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des Hauses zu erhalten, was man u. a. an den aufgearbeiteten Parkettböden und den Holzsprossenfenstern erkennen kann.

Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- hochwertige Echtholzparkettböden (überwiegend Fischgrätparkett) in den Wohnräumen
- Solnhofener Platten im Flur- und Eingangsbereich
- hochwertige und neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- großes Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC im 1. OG
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC im 1. OG
- Gästebad mit Dusche, Handwaschbecken und WC Dachgeschoss
- sonnige Südterrasse mit überdachter Pergola im Erdgeschoss
- gepflegter Garten
- Balkon im 1. Obergeschoss
- Gewölbekeller, Waschküche und Geräteraum im Untergeschoss
- Einzelgarage (zzgl. 100,00 EUR pro Monat)

Nachdem Sie uns eine Anfrage per E-Mail gestellt haben, senden wir Ihnen umgehend eine Mieterselbstauskunft zu. Sobald wir das Dokument ausgefüllt zurückerhalten haben, vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

70184 Stuttgart (Frauenkopf)

Der Frauenkopf liegt im Osten Stuttgarts in ca. 462 m Höhe und ist umgeben von Wäldern und Grünflächen. Trotz der ruhigen und durchgrünten Umgebung ist die Innenstadt in 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen. In der näheren Umgebung finden sich hochkarätige Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise die Merz-Schule, die Waldschule und die International School of Stuttgart sowie einen deutsch-französischen Kindergarten.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Wald sowie durch die Tennisclubs Geroksruhe und Waldau gegeben. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Buslinie 64 erschlossen, die als Zubringer zur Haltestelle der Stadtbahnlinie U15 dient. Stuttgart-Frauenkopf ist vergleichbar mit den Premium-Wohngegenden "Gänsheide" und "Killesberg".