4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.300 113 m²
22763 Hamburg (Othmarschen), Jürgen-Töpfer-Straße 73

6.900,00 €

frei ab 01.03.2022

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR

+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Parkettboden mit Fußbodenheizung
+ Geregelte Be- und Entlüftung
+ Helles Vollbad mit sep. Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Gäste-WC
+ Offene, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Traumhafte Dachterrasse (6.Etage) mit freiem Blick über die Dächer Hamburgs
+ Aufzug, Kellerraum, Fahrradraum
+ Zwei TG-Stellplätze für je zzgl. 150 EUR /mtl. anmietbar

+ Energiedaten: Verbrauchsausweis vom 18.02.2013, 44 KWh, Fernwärme, A ,Baujahr 2013,

Diese Penthousewohnung überzeugt mit ihrer Ausstattung und dem Weitblick von der Dachterrasse.
Sie finden eine hochwertige, offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank.
Das Vollbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest und ein Handtuchheizkörper ist ein nettes Raumelement. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe (6. Etage) auf die wundervolle Dachterrasse mit freiem Blick über die Dächer Hamburgs. Im Flur befindet sich noch ein Abstellraum. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine geregelte Be- und Entlüftung der Wohnung ist verbaut.

Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 44 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen

Jürgen-Töpfer-Straße 73
22763 Hamburg (Othmarschen)

Die Lage an der Schnittstelle der Stadtteile Othmarschen, Bahrenfeld und Ottensen ist dreifach gut und sorgt für jede Menge Standortvorteile. Die tägliche Nahversorgung ist direkt vor der Haustür. Attraktive Shoppingcenter wie das Ottensener Mercado oder das Elbe-Einkaufszentrum sind nur wenige Auto- oder Busminuten entfernt. Da bleibt kein Einkaufswunsch offen.

Ob Kita, Grundschule, Stadtteilschule oder Gymnasium. Für jede Altersstufe Ihres Kindes findet sich rund um die Othmarschener Höfe das richtige Schulangebot. Im Hemmingstedter Weg im nahen Klein Flottbek, ist die Internationale Schule ansässig.
Das nahe Elbufer lädt zur Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die Anbindung an die Autobahn ist als perfekt zu bezeichnen.