5-Zimmer Wohnung zu vermieten €725
# Objektbeschreibung
Bei dieser repräsentativen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Wohnhaus mit Garten und tollem Blick. Die angebotene Wohnung liegt in der ersten Etage. Sie verfügt über sechs schöne, besonders helle Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Große Türen mit Stil im Eingangsbereich mit großer Diele zeigen den repräsentativen Charakter der Wohnung.
Alle Zimmer, Küche und alle Bäder haben große Fenster für viel direktes Licht.
Für jeden Mieter des 6-Familienhauses gibt es einen eigenen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von allen Gegenständen, welche man nicht in der Wohnung unterbringen will.
# Ausstattung
die Etagenwohnung im 1. OG verfügt über ein
- großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20 m² und dazu ein
- Arbeitszimmer in etwa der gleichen Größe.
- der Küchenbereich mit Fenster ist ca. 12 m² groß
- alle Räume sind vom Flur aus begehbar
- 2 Bäder, davon eines als Tageslichtbad mit Wanne + Dusche + WM-Anschluss,
- 1 separates WC
- alle Fenster ISO-(doppelt) verglast
- Bodenbeläge: Laminat Dekor + Fliesen
- jedem Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung
- Gartennutzung für alle Mieter
- Waschraum außerhalb der Wohnung möglich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.01.2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich direkt gegenüber der alten Tuchfabrik der Gebrüder Pfau und dem Sahnpark in Crimmitschau. Es liegt auf einem kleinen Hügel mit einem wunderbaren Blick in die Ferne und ist aufgrund der Grünflächen sehr beliebt.
Die Waldstraße liegt (wie es der Straßenname schon verrät) im Grünen, unweit des Sahnbades - einem wunderschön gelegenen Waldfreiluftbad.
Unser 6-Familienhaus liegt wunderbar erhöht mit Blick über die Stadt gelegen. Sie wohnen nur kurz entfernt vom Sahnparkstadion (Eisstadion, Heimstätte der Eispiraten!).
Ein Bäcker ist fußläufig gut erreichbar, andere Einkaufs-Einrichtungen (z.B. Netto-Markt) befinden sich ebenfalls nahebei und sind zu Fuß schnell erreichbar.
Die Innenstadt von Crimmitschau wurde in der letzten Jahren im Rahmen eines Entwicklungskonzeptes weiter entwickelt und bietet für den Einkauf und einen Bummel am Samstag alles an, was das Herz begehrt.
# Sonstiges
Scherzer Immobilien
Mannichswalder Platz 8, 08451 Crimmitschau
Herr Patrick Kempka
Tel.: 03762-93 79 57 | Handy: 0157-56 63 26 61
Mail: pkempkascherzer-immobilien.de
Diese besonders großzügig angelegte Wohnung eignet sich für Familien mit Kindern, ebenso gut aber auch als kombinierte Wohn- und Arbeitseinheit beispielsweise für Freiberufler.
Bitte melden sie sich gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Fragen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 166 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 11-2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 60214fc9adf1e36b4aa2d567
