3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €354.000
# Objektbeschreibung
Diese neuen, barrierefreien Eigentumswohnungen entstehen in einer sehr ruhigen Toplage von Brieske bei Senftenberg, unweit des Senftenberger Sees. Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohneinheiten. Davon sind 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss mit jeweils ca. 88 qm Wohnfläche. Eine Wohnung im Erdgeschoss wird mit einem Rollstuhllift ausgestattet. Im Dachgeschoss werden 2 Wohneinheiten errichtet mit jeweils ca 120 qm Wohnfläche und einer offenen Gallerie. Die Wohnungen werden sehr aufwendig und hochwertig saniert. Zur gehobenen Ausstattung zählen Fußbodenheizung, großer Balkon mit Blick ins Grüne, hochwertig ausgestattetes Bad, alle Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollos, sowie ein Keller. Je Wohneinheit gibt es einen Stellplatz und ein Carport sowie ein kleiner Garten, der zum Verweilen einlädt. Unmittelbar in der Nähe der attraktiven Wohnanlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der Niemtscher Park zum Spazieren gehen und der Senftenberger See um sich abzukühlen. Die Sanierung wird nach der neusten Energieeinsparverordnung durchgeführt, wodurch Sie bei den heutigen hohen Energiepreisen Betriebskosten einsparen können. Die hochmoderne Heizungsanlage ist eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwerttechnik. In den Abstellraum kann gegen Aufpreis ein Gäste-WC eingebaut werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bieske ist ein Stadtteil der Kreisstadt Senftenberg und besteht aus zwei Ortslagen. Zum einen aus Brieske-Dorf und zum anderen aus Brieske-Marga, welche insbesondere bekannt ist für die Gartenstadt Marga. Erbaut wurde sie als Arbeiterkolonie der Ilse Bergbau AG zwischen 1907 und 1915. Es entstanden ca. 15 verschiedene Haustypen, in denen Beamte der Ilse Bergbau AG wohnten. Die architektonische Gestaltung wurde von der Dresdner Reformarchitektur und den Elementen des späten Jugendstils geprägt. Der Architekt der Siedlung war Georg Heinsius von Mayenburg.
Ein traditionsreicher Sportverein ist der FSV 'Glück Auf' Brieske/Senftenberg e. V. Der Verein wurde 1919 als Fußballverein Grube-Marga gegründet und ist heute noch erfolgreich in der Landesliga. Die sächsische Hauptstadt Dresden ist in ca. 50 Minuten und Berlin in ca. 90 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3370
