3-Zimmer Wohnung zu vermieten €567
Rheinstraße 35, 55543 Rheinland-Pfalz - Bad Kreuznach

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=bZDdypxsGwY

Sie sind auf der Suche nach einer perfekt geschnittenen Wohnung für sich und Ihre kleine Familie? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007. Auf ca. 70m² Wohnfläche finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.

Das Herzstück der Wohnung ist das großflächige Wohn- und Esszimmer. Möblieren Sie es mit einer gemütlichen Sofaecke, einem großen Esstisch sowie weiteren Möbelstücken Ihrer Wahl und schaffen Sie sich den perfekten Ort, um als Familie zusammen zu kommen.

Die beiden weiteren Zimmer der Wohnung sind - wie das Wohnzimmer auch - mit einem schönen und hellen Parkettboden versehen. Sie lassen sich flexibel als Schlaf- und Kinderzimmer einrichten. Hier findet sicher jeder seinen persönlichen Wohlfühlort.

Sie haben ganz genaue Vorstellungen von Ihrer Traumküche? Wunderbar, im Küchenbereich findet sich genug Platz für die Verwirklichung. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Das weiß-blau geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken versehen. Ein großes Kippfenster ermöglicht eine ausgezeichnete Luftzufuhr.

Bei Anmietung der Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir melden uns bei Ihnen mit einem Besichtigungstermin zurück.

# Ausstattung
+ Keller
+ Große Fenster
+ Intelligente Raumaufteilung
+ Heller Parkettboden
+ Gegensprechanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2021-11-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage in Bad-Kreuznach. Die geschichtsträchtige Stadt Bad Kreuznach vermittelt mit ihrer Nähe zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und ihrem umfassenden kulturellen Angebot einen ganz besonderen Charme. Mit ihren über 70 Weingütern sowie rund 777 Hektar Wein-Anbaufläche liegt sie in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung und trägt nicht umsonst den Titel "Ort der Vielfalt".

Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie der administrative, kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern.

In unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnadresse findet sich alles, was für das alltägliche Leben von Nöten ist. Die Supermarktketten REWE und Aldi versorgen Sie mit allen notwendigen Lebensmitteln. Auch eine Drogerie, zwei Grundschulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Diakonie Krankenhaus sind fußläufig gelegen.

Für Pendler ist die Lage der Wohnung ideal. Mit den Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten auf die umliegenden Autobahnen B41 und A61 oder in 4 Minuten zum Bahnhof Bad Kreuznach. Von hier aus werden die umliegenden Städte in kurzer Zeit erreicht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-WMM146