2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000
# Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung.
Überzeugen Sie sich selbst vom praktischen Grundriss der Wohnung, Ihre zukünftige Mieterin fühlt sich bereits mehr als wohl.
Vom geräumigen Flur aus, welcher mit Fliesen ausgestattet wurde, erreichen Sie alle Räume. Das großzügige Bad wurde mit einer Badewanne ausgestattet und wird über eine Lüftung entlüftet.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum überdachten Südbalkon, auf diesem verbringt die Mieterin gerne die sonnigen Stunden.
Die Wohnung ist für mtl. 590.- Euro Kaltmiete vermietet. Die Mieterin fühlt sich sehr wohl und möchte unbedingt in der Wohnung bleiben. Wir bitten Sie, das bei Interesse zu berücksichtigen.
Zu dieser Wohnung gibt es ein Kellerabteil aber keine Garage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Rand des Badeteils in Bad Tölz mit guter Verkehrsanbindung.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie über die A95 (Garmisch-Partenkirchen; München) oder A8 (Salzburg; München) in ca. 45 Fahrminuten oder auch bequem mit der stündlich fahrenden Bayerischen Regiobahn (BRB).
Die Kurstadt Bad Tölz mit ca. 19.000 Einwohnern liegt ideal im Voralpenland und wird Sie mit vielen Vorteilen begeistern.
Mehr über Bad Tölz erfahren Sie über www.bad-toelz.de.
# Sonstiges
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:
Der Versand unseres Webexposés ist automatisiert. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht ebenfalls automatisiert die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes. Bitte rufen Sie uns zur Terminvereinbarung unter der im Exposé angegebenen Telefonnummer an. Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 204,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 16.01.2017
Gültig bis: 2027-01-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/483-483/0188
