Haus zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:
- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich
Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
# Ausstattung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Zentrum der Sängerstadt Finsterwalde.
Das Gebäude wurde ca. 1928 errichtet und verfügt auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) über 5 Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine seit 1999 zu 511 Euro vermietete Wohnung mit ca. 117m².
Im 1. und 2. OG befinden sich 4 deckungsgleiche 3-Zimmer-Wohnungen, mit Balkonen, die jeweils ca. 75m² groß sind. Diese Wohnungen könnten sich auch zu einer großen Wohneinheit verbinden lassen. Eine 3-Zimmer-Wohnung ist seit dem Jahr 2000 zu 322 Euro vermietet.
Insgesamt kann für die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 421m² angenommen werden.
Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Innenhof/Garten, der von den Mietern genutzt werden kann.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 421 m²
Grundstücksfläche: ca. 664 m²
Vermietbare Fläche: ca. 421 m²
# Lagebeschreibung
Die Sängerstadt Finsterwalde liegt im südlichen Brandenburg im Landkreis Elbe-Elster. Der Ort hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Berlin, Cottbus.
Außerdem gibt es Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in Finsterwalde. Für die tägliche Versorgung bietet die Stadt auch diverse Supermärkte, Banken, ebenso Ärzte und ein Krankenhaus.
Finsterwalde verfügt über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel das Weltspiegel-Kino, der Tierpark, die Schwimmhalle und das dazugehörige Freibad.
Berühmte Sehenswürdigkeiten sind die Finsterwalder Sänger und das Schloss.
Entfernungen zu einigen anderen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten in der Region:
Spreewald - 45 km
Senftenberger See – 33 km
Besucherbergwerk F60 - 8 km
Schloss Doberlug – 13 km
Tropical Island – 58 km
Autobahnauffahrt A 13 - 19 km
Senftenberg - 33 km
Dresden - 87 km
Berlin - 120 km
Cottbus - 55 km
# Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.
Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.
Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.
Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 186,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2023-01-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43120104-05181
